李嘉诚在新加坡开发的楼盘，居然在保本甩卖？！

最近新加坡的楼市太火热了，海外买家进场，全球富豪都来扫房！

先是一位中国福建的买家一次打包20-30套豪华公寓，光交税就要约1个亿RMB。

昨天又有神秘中国籍买家、新加坡PR（永久居民）买下了新达城大厦的一整层办公楼！

（图源：savills singapore）

不仅仅是中国买家，据《商业时报》消息，一个印度尼西亚家庭在正准备以近1.68亿新元的价格购买22套新加坡公寓！

（图源：商业时报）

项目是位于第10区黄金地段的Draycott Eight公寓，99年地契，开发于2000年前后

（图源: EdgeProp）

看来富豪来新加坡扫房的风潮还将持续一阵子~

有人买就有人卖，最近一些豪华公寓都趁著这股风潮开始搞折扣促销，希望促成更多交易。

（示意图：文汇报）

其中，由全球华人圈都赫赫有名的李嘉诚旗下的长江实业集团开发的Perfect Ten项目，竟然在保本甩卖？！

大力度促销曾惹争议

李嘉诚旗下的长江实业集团在新加坡也已经根植了很多年，之前开发的代表作有Thomson Grand，Stars of Kovan等。

此次进军武吉知马地段，长实延续了他们一贯崇尚的玫瑰金为主色系，让整个项目看起来雍容华贵。

前段时间Perfect Ten因为打折而上过报纸负面新闻，被开盘时候入手的客户吐槽。

不论开发商对于少数前期客户是否有道德上的亏欠，

不可否认的是开发商目前的标价真的非常有诚意，而且从市场反应来看几乎就是捡到宝！

打折后，超高性价比

坐拥武吉知马学区及永久地契优势的Perfect Ten，目前铁血折扣后每尺价格仅从$2732起；

总价来说，两居室价格从$221万起，三居室则从$349.9万起。

横向比较许多郊区99年的楼盘今年也将以$2000或以上的尺价开盘，Perfect Ten已经成为学区自住家庭及投资者眼中的超高性价比选择。

一旦销售太快，折扣力度或调低

不要以为开发商就不想赚钱了、会一直保本甩卖。

数据上可以看出，Perfect Ten在五月份打折之前，整整约半年的时间总共仅售出21个单位，

而自从五月中旬开发商开始打折以来，后半个月便售出20个单位，六月前14天也已经售出9个单位，可谓卖得风生水起。

一旦销售太快了，开发商随时可能调低折扣力度。

因为长实手中还握有第二栋楼完全没有发售，留意市场很久的业内人士分析很有可能开发商的利润将会加倍在二期销售中实现。

这也给了目前入场的买家一个额外的升值博弈筹码。

让我们一起来看看这个疯狂打折中的项目有什么亮点

Perfect Ten

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