眾所周知，新加坡沒有資本利得稅，但是在某些情況下，買賣房產所得收益卻需要繳稅，這是為什麼呢？一起來看看。

出售財產、股票和金融工具的收益 Gains from sale of property, shares and financial instruments

首先，大家要了解，在新加坡出售房產、股票和金融產品相關的一些收益， 一般不需要納稅。然而，"房產交易 "的收益可能需要納稅。

我們先來看看哪些收益不需要納稅。以下收益一般不需要納稅：

在新加坡出售房產所產生的收益，因為它是一種資本收益（Capital Gain）

買賣股票或其他金融產品所得的利潤或損失被視為個人投資

保險單的賠付，因為它們是資本收入

什麼情況下出售房產會產生應稅收益？

如果你出於追求利潤的動機購買和出售房產，或被認為是在進行房產交易，則收益可能要納稅。

用來評估您是否在進行房產交易（Trading）的一些標準如下：

交易的頻率（購買和出售房產）

購買和出售房產的原因

長期持有房產的財務手段；以及持有時間

您需要向新加坡國內稅務局IRAS報告出售房產的收益情況

您必須在所得稅申報表的 "其他收入 "項下申報出售房產的應稅收益。

您不需要在您的所得稅申報表中申報「不需要納稅的收益」。

轉載請註明來源：獅城新聞