本地6月份私宅銷量同5月份相比減少了大約六成。有分析師說，這是因為學校假期期間缺乏新項目，而利率上升也讓一些買家卻步。

瑞雅嘉苑是6月份最暢銷的項目，在房地產市場疲軟的情況下，售出了25個單位。有分析師說，較高的利率讓不少潛在買家卻步，尤其是希望升級的買家。

不過也有一些買家沒把利率上升看在眼裡。同5月份相比，6月份200萬元以上的成交單位，增加了大約14個百分點。

合登房產集團研究主管李思德說：「市場上可能會有更多這樣的單位。第二，買家實際上可能投入了更多錢，第三，利率變化對他們的影響可能不會太大。」

另外，烏節路和荷蘭村等中央區共售出206個單位。外國買家的需求也增加近12%，是自2017年10月以來的最高水平。 不過國人仍占購買私宅單位總數的大約四分之三。 分析師預計7月份的銷售量將會回升。