新加坡留学生租房最强指南 拒绝踩坑,马上收藏

2022-07-23     缘分     26270

新加坡留学生租房最强指南 拒绝踩坑,马上收藏

每一个远离家乡的人提到“租房”大概都有一箩筐的话想说。这年头,遇到合适的房子和房东,比遇到真爱更可遇而不可求。在国内租房也是这样,在文化背景迥异的国外也一样。对于奋斗在国外的留学生来说,漂在异国的理由有千百种,但心酸却是大同小异的,而租房无疑便是其中一种。“每天通勤往返几小时”、“一年搬几次家”、“黑中介”这些可能都是非常扎心的词,在网上看了这些小伙伴租房的经历,不禁感叹租房有太多辛酸。

所以今天就来跟大家介绍一下,在新加坡的留学生们有哪些方式和渠道可以避坑不踩雷,最快找到心仪的房子。

新加坡租房须知

众所周知,新加坡的各类法律条款都非常严格,在租房这个事情上也有非常细致的法律条例特别规定。不管是哪类房,都必须遵守和注意以下几点。

住房人数

多数人刚来新加坡的时候都会选择和朋友合租,既可以分担房租又多一个朋友互相照应。请注意,新加坡的政策规定,包括组屋、公寓和排屋,整套房总人数不能超过6人。违规查处后将会被重罚

申报地址

如果房间有用于出租,房东有责任主动向政府申租客信息,租客也得要求房东盟助申报。新加坡对允许出租的房屋也有一定限制,个别房东为了出租,不申报,如果查出来也是会进行重罚。

租房周期

新加坡禁止短租,公寓最短租期为3个月,组屋为6个月。其余所有短租都是违法的。

年龄限制

签订住房协议的人必须年满18岁,未满18岁者需由监护人担保人一同签署

房屋类型

众所周知,新加坡的教育在全球首屈一指,备受国际认可。但新加坡国土面积却不大,所以基本新加坡的学校都不会提供学校宿舍,仅少数公立大学 (例如新加坡南洋理工大学NTU/新加坡国立大NUS) 会为新生同学提供部分宿舍名额。由于申请大学宿舍的人数较多,大部分的新生还是需要在校外租房,而能够申请到的学生,部分在大二以后也无法继续续租。

往往一到开学季,同学们都集中在住宿结果出来之后扎堆找房,这个时候就会面对一系列的租房问题,尤其那些离学校近,装修又不错的房子更是供不应求。最终,大家都会找到一个地方住下来,但很有可能在犹豫不决或不断遇坑的情况非常不乐意地搬了进去。今天就跟大家科普一下新加坡的一系列租房相关问题,希望大家在开始一段新生活的时候都能够不慌不忙,开心入住。

首先,留学生租的房源类型有三种:寄宿家庭学生宿舍合租房源。这三种租房类型具体包含哪些服务?优缺点都是什么?市场平均价格大概是多少呢?

寄宿家庭

新加坡的寄宿家庭不仅提供住宿,还会提供餐食。餐食通常是工作日提供一日两餐,周末提供一日三餐。寄宿家庭也会帮孩子料理日常打扫、洗衣等家务。负责的寄宿家庭还会提供机场接机等服务。寄宿家庭会履行监护责任,监督学生的学习进度、与父母汇报学生情况、协助申请学生证、协助学生报名、准备相关的考试等。

居住规格:一般一个房间里居住2-3人,整套房内居住4-6人,整套房超过6人便需要向有关部门报备。

价格:均价约为1500-2000新币/月,折合人民币大约4500-10,000元/月。

优势:

服务全面,有利于低龄学生、或对新加坡环境不熟悉的学生适应学习生活。

提供监护,有利于家长了解学生的学习生活、课外生活。

部分寄宿家庭还为学校提供补习服务。

劣势:

价格偏高。

为了放心把孩子交给住宿家庭,家长在住宿筹备期需要花费精力、时间考察住宿家庭的情况。

部分寄宿家庭质量无保障,存在实际运营情况与宣传严重不符的情况,需要谨慎选择。

建议选择群体:初来新加坡留学;年龄低于18岁。

学生宿舍 新加坡国土面积不大,所以基本上新加坡的学校都不会提供学校宿舍。但新加坡也有一种是属于私人机构品牌提供的学生宿舍房源,如YOHA学生公寓、Match Box等。这些宿舍通常提供1-6人一间的住宿条件,会提供打扫卫生的服务。学生宿舍会配套免费网络、安保设备、健身房、洗衣房、休闲区、就餐区、食品储藏区等。

部分私立学院也有配套的学生宿舍,如MDIS新加坡管理发展学院。宿舍也接受外校学生申请。MDIS校舍专为学生设计,住宿学生能享受学院的生活和学习乐趣。学生可以使用的便利设施除了上面提到的以外,还包括舞蹈室、会议室、烧烤区、音乐室、礼堂、屋顶花园、体育馆。

新加坡留学生租房最强指南 拒绝踩坑,马上收藏

居住规格:一般为1-6人一间,常见的房间类型是单人间/双人间/三人间/四人间/六人间。

价格:均价约为600-1000新币/月,折合人民币约3000-5000元/月。(2-4人间价格)

优势:

设施丰富,利于学生进行课外活动。

纯学生环境,利于学生健康的社交生活。

安保配套,通常刷卡出入,财产与人身安全更有保障。

劣势:

住非单人间可能随机匹配室友,如果作息差异大不利于规律休息。

部分宿舍在学生入住以前,不提供开放参观(因为仍有学生入住),仅能入住时看到真实房间。

MDIS白天没有空调。

建议选择群体:初来新加坡留学;年龄16-20岁。

合租房型

在新加坡大部分的留学生还是会选择在新加坡租房住宿。例如私人组屋、私人公寓。除了极少数一室一厅的公寓套房可以独立入住以外,大多数组屋、公寓房型都需要和其他室友一起合租。

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