新加坡經濟繁榮，環境優美，包容性非常強，被稱為「全球最國際化的國家之一」。在寸土寸金的新加坡，預算只有8000新幣，能在CBD租到合適的辦公室嗎？

網際網路大廠如何選辦公室？

在新加坡想要運營一家公司，要怎樣選擇合適辦公的地點？先看大廠是如何選址的：

阿里、騰訊、位元組，三大網際網路巨頭來到新加坡後，第一件事就是租房。

圖/來源：pexels網

此前，有新聞報道，騰訊在萊佛士坊的華僑銀行中心東大廈。租用面積約1萬平方英尺的共享辦公空間，作為在新加坡的第一個辦公處。

Lazada及其母公司阿里巴巴集團已在新加坡勿拉士巴沙路籤署了14萬平方英尺的租賃合同。

另外，位元組跳動旗下的TikTok也租下新加坡國浩大廈兩層寫字樓，總面積約5.8萬平方英尺。

接下來，我們看看在新加坡如何租賃辦公室以及租房。

新加坡租賃辦公室

方案1：新加坡西部

預算：8000新幣

面積：100㎡左右

地址：Bona vista & Queenstown &One-north

地鐵站 在這個地段租房，如果預算只有8000新幣，辦公室或公寓，房源相對稀缺，不過，這難不倒我們。我們為您甄選了一套性價比較高的房源：Galaxis One-North地鐵站。

房源圖

方案2：新加坡CBD

預算：8000新幣

面積：100㎡左右

地址：Telok Ayer（藍線）， Raffles place & City hall（綠線）， 在這個地段，想租100㎡的辦公室，選擇比較多。我們也給您精心挑選了一套：

房源圖

方案3：新加坡東部

預算：8000新幣

面積：100㎡

地址：Paya lebar

地鐵站 由於靠近市區，這個地段適合的房源比較多，比如：

房源圖

新加坡公寓租賃

方案1：3臥+3衛

公寓設施：泳池，燒烤台，網球場，健身房，保安等；

房源推薦：

西部租房： Commonwealth/Queenstown/Jurong East 價位區間：6500~8500新幣

西北部租房： bukit panjang/ Hillview/ king alberpark 價位區間：5000~8000新幣

東部租房： paya lebar/Eunos/Bedok/Tenah Merah 價位區間：4200~7000新幣

圖/來源：unsplash網

方案2：3臥+2衛

公寓設施：泳池，燒烤台，網球場，健身房，保安等

房源推薦：新加坡西部、北部、東部的公寓都有較好的房源；

價位區間：4000~5500新幣

圖/來源：unsplash網

新加坡租房注意事項

在新加坡租房，與國內不同，需要注意以下問題：

水電網：水電網由租客承擔；

小額修理費：入住1個月後小額修理費一般300新幣以內由租客承擔，300新幣以上由房東承擔（300這個金額可變動，需要與房東商談）；

空調清洗：需要每3個月進行清洗，清洗費用由租客承擔，一般清洗費25~30新幣/每台；

租客稅：租客必須支付租客稅；

最少租期：1年起（大部分租約是1年或者2年）；

押金：簽1年是1個月房租作為押金，簽2年是2個月；

房屋中介收費：租1年-半個月租金為佣金+7%GST ；租2年-1個月租金為佣金+7%GST（GST是強制支付的服務稅）。

在新加坡，租辦公室、公寓、工業園、組屋、酒店，如何能找到經濟實惠，交通又方便的房源？

轉載請註明來源：獅城新聞