新加坡高档公寓销量暴增64%，34%的税也阻挡不了中国买家们扫房的热情~

新加坡高档公寓虽然火了，但是优质洋房（GCB）的表现却有些“差强人意”。

据悉， 新加坡二季度只有13套优质洋房被转手，上半年一共才交易了28套优质洋房，同比成交量下跌了52.5%，总交易额则下跌了59.3％，报$7.1亿。 这主要是因为 新推出的优质洋房单位稀少，卖家和买家之间的价格预期也存在着巨大差异 ，所以很难达成共识。

图：James Dyson在新加坡的GCB

要知道可并不是所有的洋房都能被称为GCB的， 优质洋房必须是只有两层楼高的独立式洋房，占地至少1400平方米，还必须是坐落在第10、11、20、21和23区里指定的39个优质洋房区。

目前，全岛只有大概2800栋优质洋房，而且有价无市，购买者还必须是本地公民！当然，如果外国买家也可以交易GCB的话，相信很快就会被“扫光”了。

由于它非常稀有、单位总价高， 售价一般都是$2000万元起 ，所以优质洋房的买家往往非富则贵。毕竟付的起$2000万新币的富豪可不少，但是房子却只有那么多栋。 僧多粥少啊！

许多通心粉们听过的明星、富豪都在新加坡有套GCB，比如： 功夫巨星李连杰、抖音海外版的CEO周受资、海底捞总执行长张勇的儿子、雷蛇老板陈民亮、Grab联合创始人Anthony Tan和SecretLab的老板Ian Ang等等。

看来中国的“炒房一族”已经把目光锁定在新加坡的高档公寓上了。通心粉们，对此你有什么看法呢？欢迎大家在评论区里留言交流~

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（*截稿前更新）