在擁車證配額削減後的首個公開投標活動中，應付大眾市場的中小型汽車（A組）擁車證成價上漲1101元（1.4％），報8萬元，是自2013年以來的最高價位。

8月第一輪擁車證公開投標活動8月3日下午結束，這也是陸路交通管理局宣布調整擁車證配額計算方式後的第一輪投標活動。

由於新配額減幅沒有預期中大，早前持續上升的大型及豪華車（B組）和公開組（E組）擁車證成價雙雙回落。B組成價下滑3002元（2.7％），報10萬7001元；一般用於註冊B組車款的E組成價也下滑1001元（0.9％），報11萬3000元。

貨車和巴士組（C組）成價漲1200元（2.2％），報5萬6089元。機車組（D組）成價微漲90元（0.8％），報1萬1000元。

為減少每一季度擁車證供應量的波動，陸交局早前宣布從8月起，每個季度的擁車證配額將根據上兩個季度報銷車輛的滾動平均數來計算，有別於之前主要只根據上一季度的報銷車輛來計算。

調整計算方式後，今年8月至10月的配額減少幅度從21.4%降低至11.5%。這三個月可供投標的擁車證配額共計1萬零581張，月均3526張。

其中，A組配額每月平均1086張，比上一季度少138張（11.3％）；B組擁車證每月平均939張，減少114張（10.8％）；E組月均327張，減少52張（13.7％）。

C組擁車證月均166張，減少39張（19％）；D組配額月均1008張，減少113張（10.1％）。

車商：買家「怕輸」進場 推高A組成價

本田代理商嘉摩哆總經理黃成順受訪時說，擁車證供應本來就不足，調整配額計算方式後只是「換湯不換藥」，成價還是會上漲，只不過上漲幅度相對不高。

不過，他對於A組成價攀升至8萬元表示意外。他認為，一些買家可能比較「怕輸」，看到配額削減就趕著進場，結果推高成價。

沃爾沃汽車代理商Wearnes Automotive董事總經理蔡素芳則說，好些車商手上還有A組車款的存貨，他們上周也收到不少訂單，因此這個組別的競爭特別激烈。

另一方面，B組和E組成價過去幾個月持續攀升，擁車證價格高過汽車本身，導致一些買家遲遲不敢進場。蔡素芳以沃爾沃S60為例說，這款車以22萬出售，單是擁車證就已經要11萬4000多元。「顧客當中有好些本來打算換新車，但他們不願意付那麼高的價格，因此不介意再等一等。」

黃成順則說，更多電動車款列入A組，再加上B組市場需求趨軟，減輕了B組的競爭壓力。在上一輪投標活動中，B組收到702張投標，最新一輪活動則只收到612張，少了90張。

至於接下來的走向，由於A組需求居高不下，黃成順認為這個組別的成價會持續攀升，但會保持在8萬多元的價位。

B組和E組成價則預計會止跌回升。蔡素芳指出，一些原本觀望的買家會趁成價下滑後進場，再加上下個周末會舉辦汽車展銷會，到時車商會收到不少訂單，相信這會推高成價。

武吉巴督首次出現百萬組屋 7月33個百萬組屋轉手

新加坡組屋轉售價連續25個月上揚，7月共有33個組屋以超過百萬元轉售，破了6月份31個的紀錄。其中，武吉巴督與馬林百列首次出現百萬組屋。

繼後港、義順和兀蘭後，武吉巴督是第四個出現百萬組屋的非成熟市鎮。

根據房地產網站99.co和新加坡房地產聯合交易網（SRX）8月4日發布的預估數據，上個月共有33宗百萬組屋交易，占總交易量的1.4％。

碧山共有10宗、宏茂橋五宗、金文泰四宗，其餘的分布在紅山、大巴窯、中央區、武吉知馬、兀蘭、後港實龍崗和馬林百列。

其中，位於成熟市鎮馬林百列馬林彎的五房式單位以101萬零888元轉手。武吉巴督25街的一個雙層公寓式單位則以100萬5000元出售。

馬林百列馬林彎的一個五房式組屋單位7月份以101萬零888元轉手，從單位的客廳望出窗外可看到東海岸公園的景色。（海峽時報檔案照）

7月整體組屋轉售價環比上升0.7％，同比上漲11.6％。交易量比6月增加10.5％，達2363宗，同比則下滑11.3％。

成熟市鎮與非成熟市鎮的組屋轉售價格指數環比分別上漲10.7％和12.3％。三房式組屋轉售價上漲11.7%、四房式組屋漲幅11.6%、五房式組屋上揚11.5%，公寓式組屋的轉售價則增13.6%。

在上個月創下最高轉售價的是杜生閣（Sky [email protected]）一個五房式閣樓單位，以141萬8000元售出。這也是新加坡組屋轉售價新高。

在非成熟市鎮方面，後港中心一個公寓式組屋單位以107萬2888元易手。

文：李思敏、林慧敏

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