新加坡安全、法律嚴明、 政局穩定、低稅天堂， 又是個花園都市，離祖國非常近， 又沒有太多的語言障礙， 因此是許多國人的移民首選。

最新數據顯示，新加坡開放邊境後，第二季度的豪宅成交量激增64%，其中大部分買家都來自中國、印尼和美國。

據悉，The Nassim售出的$2000萬新的四房單位很可能是一位中國買家買下的。

（示意圖：圖源網絡 版權侵刪）

而早前一名神秘的中國富豪豪砸$8500萬新幣一口氣買下了康寧河灣20套豪宅單位，據說光是稅就交了$3000萬！

新加坡的高檔住宅突然就火了，而中國富豪們則成了購買它們的「主力軍」！

路子多資產多移動更自由的中國富豪們已經在新加坡「殺瘋」了！成為了2022「移民大潮」的先發第一梯隊。

（圖源網絡 版權侵刪） 今年，估計約有500名中國富豪帶上至少$33億新幣，選擇「拎包入住」新加坡了！他們帶著錢，在新加坡像買白菜一樣「掃著房」，另外截止到4月底，新加坡金管局接到了143間家族辦公室的申請，光是來自中國地區的就有63間，早前在新加坡成立家族辦公室的門檻是$500萬新幣，這麼算下來，中國富豪們投資在家辦上的錢，就有$3.15億了！與此同時，也有不少大型中國企業陸續上市新交所......

要知道，大量資金的流向代表的是新加坡移民大熱的趨勢，不得不承認這些富豪比普通人更敏銳，洞悉大環境掌握一手資訊資產豐厚的他們，善於為自己選擇更好的沃土。

把握大趨勢

人要學會順勢而為

國內從疫情爆發開始，政策就在不斷收緊，根據「中國國家移民管理局」要求：要嚴格執行從嚴從緊的出入境政策，從嚴限制中國公民非必要出境活動，嚴格出入境證件的審批簽發。

這也就意味著，原本想要來新加坡工作和留學的第二梯隊，現在因為政策的影響，受到了一定阻礙。同時這兩年，由於疫情封控的影響，許多原本計劃留在新加坡的人才，最後選擇離開。 而相對更加自由的先發梯隊——「家辦」和中國大企業的大批湧入，更是創造了大量工作崗位，加劇新加坡「人才荒」。這下新加坡就更缺人了。

和世界上其他國際大都市一樣，新加坡的發展很大程度依賴於外來人才。在缺人的情況下，當然會儘可能留住已經在本地工作的人才。

最近湧現出大量PR申請兩三個月就被秒批的案例，來新加坡一年半就拿到PR。在過去簡直無法想像！對於人在新加坡的EP和SP，PR申請的黃金時機，就是現在！

申請PR的黃金時機

就是現在

第一梯隊已經來了，在疫情逐步緩和的大前提下，第二梯隊還會遠嗎。也就是說，對於人在本地的外籍員工，現在就是申請PR的最後風口期！ 以前被拒過PR申請的EP和SP准證人士，現在PR批下來的機率還是比較高的～已經在本地有過工作經歷的SP和EP，因為融入度比較高，並且逐漸適應新加坡的文化環境，在申請上目前也具備一定優勢。

隨著未來疫情趨向平穩，新加坡的移民優勢還是非常明顯的，社會安定繁榮，教育沒有那麼卷，房價也不像國內一線城市這麼離譜，可以說，新加坡將會是許多華人新中的最佳移民地。

新加坡成為後疫情時代

熱門移民目的地

其實，從這兩年火爆的新加坡房地產市場，就足以證明人們都非常看好新加坡未來的發展。即使去年十二月新加坡緊急發布房地產降溫政策，新加坡私宅價格依然在連續攀升，直到現在已經連續上漲了八個季度。

今年推出的新樓盤，幾乎都是一經推出，就被賣家們一搶而空。近期開盤的Piccadilly在抽籤當天，現場總共發放了1000多個號碼，然而才叫到200多號就已經售出8成以上。

一直以來，新加坡都備受國內外名流的追捧，對於他們而言，在全球任何一個國家生活都不是一件難事，但最終依然選擇了這裡，可見新加坡有著它無法取代的優勢。 更因為新加坡與中國同根同源的語言與文化，華人對於新加坡都有著一種天然的親切感。相信在未來會有更多人才期盼來到新加坡，在這裡落地生根，加入到競爭PR的行列。

所以不如趁著現在比較容易申請的階段，儘早拿到PR，也不用擔心未來政策變化，影響EP和SP的續簽！

成為新加坡PR後

可以享受哪些福利？

拿到PR是眾多「新漂」們夢寐以求的歸宿，可以在國內和新加坡兩地生活，為自己今後的生活提供了一個備選項。 一路走過來的人一定都能明白，在新加坡，擁有PR身份之後，待遇真的天差地別。 比如，公民和PR就可以享受到去年推出的疫苗接種者旅遊走廊計劃（Vaccinated Travel Lane），實現一部分的旅行自由。

其實，一直以來，新加坡大大小小的政策，都明顯偏向於公民和PR。

雖然談不上身份歧視，但PR在新加坡，確實是一種很重要的身份認同，也是很多人生大事的通行證，有了這個身份，便能夠享受足夠多的福利。即使是眼下疫情當頭，對於PR也沒有那麼艱難。

1、解決養老問題

光是在新加坡工作不拿PR，就相當於白白為新加坡貢獻稅收，既享受不到國內的公積金，也沒辦法在新加坡養老。而成為新加坡PR後，可享有各種政府醫療補貼和優惠，類似於國內的醫保卡，可以通過公積金的醫療儲蓄戶頭，來支付公立或私立醫院的部分住院和手術費用，在醫療費用高昂的新加坡必不可少。

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2、搞定住房問題

在華人心中，買房幾乎是人生頭等大事。在新加坡，只有成為PR後才有資格購買HDB，HDB是政府推出的福利性住房，價格非常低廉，有些還位於市中心地段。另外，沒有獲取PR身份，就只能考慮價格高昂的Condo（私人公寓），而且現在需要繳納額外30%的印花稅，短時間內沒辦法回本。不僅如此，外國人購房的房貸額度相比於PR也是有很大限制的。

3、和家人團聚更容易

成為PR後，就可以幫親戚朋友申請簽證，包括Short Term Visit Pass和Long Term Visit Pass；也可以為配偶、21歲以下未婚子女申請永久居留權。 通過PR身份為他人申請短期簽證屬於擔保簽證，相較於遊客通過旅行社申請的普通旅遊簽證獲批更快。同時，還可以為父母和21歲以上未婚子女申請長期探訪准證，在疫情期間也可以方便家人前來團聚。

4、以低廉價格獲得優質教育

新加坡的政府中小學，教學質量優越，但學位非常緊缺，為了保障本地人的權利，政府學校優先錄取公民和PR，之後才會擇優選擇國際生。PR不會擔心沒有上學名額的問題，國家還會給優秀的學生，提供各類獎學金、補助金。另外，如果孩子是PR身份的話，從小學到大學的費用，一下就可以省下不少！

5、人生擁有更廣闊的機遇

擁有PR身份後，在新加坡的身份便不會受到用人公司的限制，可以隨意跳槽了。新加坡不少崗位只招PR和公民，這是因為新加坡政府對於每家公司PR和外國員工的人數比例是有要求的。 不僅如此，新加坡人力部還有專供PR找工作的網站，許多公司會在第一時間，將招聘信息發布到該網站，政府也會協助解決失業問題。如果想要創業的話，成為PR以後，就可以成立公司，手續非常便捷。

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如何提升申請成功率

在這個關鍵時期一舉拿下PR

在新加坡的每個外國人，最終都期望能夠擁有PR帶來的塵埃落定。但也並不是每個人都能夠享有這一份幸運。在身份這重約束下，許多沒有拿到PR的外國人在疫情下的新加坡煎熬度日。也有許多等待了幾個月的申請人，已經每天習慣性地刷著ICA最新狀態，期待著有什麼奇蹟會出現！

如果想要申請PR的話，最好的時機就在眼前，當然光申請是不夠的，還要保證自己能申請上，所以在前期準備上絕對不能大意！

如果不趁這段時間拿到PR，新加坡未來重新開放，一大波持工作準證的外國人即將湧入新加坡，不僅和你搶飯碗，還跟你搶PR名額！到時候，不僅PR申請難度又大了，工作準證也難拿，最壞的結果，就是直接帶著全家一起捲舖蓋回國！

怎麼做才能儘快拿下PR呢？和投資移民明碼標價不同，工作人士申請PR，向來都是一門玄學。看似幾乎相同的條件，有人能一次性拿到PR，有人卻申請3、4次都未通過。 有些家庭條件看上去很不錯：夫妻雙碩士、高工資、2男娃，來新加坡好幾年……卻拼不過看似撞大運的：剛來新加坡2年就申請PR，夫妻2人帶一個女孩，7個月一次性通過。 有些申請者雖然看起來條件都符合移民局的標準，但可能在細節上出了問題，所以屢屢被拒絕。不妨找專業人做專業的事，幫你提升PR申請的成功率，爭取能夠在短時間內把綠卡一舉拿下！

想要把PR一舉拿下

關鍵還是在於以下兩點

1.符合移民局的選擇標準

新加坡總理公署部長英蘭妮去年在國會表示：「新公民要不與新加坡人有家庭關係，或是在這裡學習、工作或生活了一段時間。 公民和永久居民的申請及遴選標準則主要根據他們是否承諾把新加坡當作家園，以及能否融入和對新加坡做出貢獻。」

作出貢獻其實不光是指高收入，可以是家裡有小孩能夠為新加坡的人口作出貢獻，可以是稀缺行業人才能夠為新加坡未來發展作出貢獻，可以是熱愛公益能夠為社會作出貢獻。這也就是為什麼，許多高收入群體依然會被拒的原因。找到自己的優勢就有可能成為申請PR的突破口。

2.擁有足夠吸睛的材料是加分項

移民局一般會採用橫向對比的方式，把經歷、薪資、准證類型一致的申請者相互比較，比如：EP和EP互相比較，和孩子一起申請的互相比較，等等…… 實際上，移民局是不會跨級比較申請者的，EP和SP之間就不會相互比較。那為什麼申請難度還是居高不下？

要知道，移民局對你的了解都是來自於提供的資料，如果只是提交官網上列出的材料，想必有很多和你條件相當的申請者。

就和找工作一樣，如果不能突出自己的優勢，又怎麼能夠讓移民官一眼就注意到你，批准你的申請？

那應該怎麼做呢？最好是多提交一些額外的附加資料，例如：做義工的經歷，有分量的推薦信等等……

另外一點，新加坡移民廳要花6-8個月時間來審核申請人的資料。一定是相當仔細地評估，所以在申請時，需要特別避免資料不齊全、資料填寫錯誤、資料不符合規定等基本情況。 這就需要專業人士/機構的幫助， 他們還會根據你的個人經歷，幫你準備很多份補充材料，來潤色你的申請檔案！

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在正式準備申請材料之前，IAS會提供免費一對一諮詢，了解你的背景和經歷，捕捉履歷中的亮點，再給出具體方案。

此外，有許多擔心薪資等不夠出彩而遲遲未申請PR的工作人士/學生，也可以前來諮詢；其實移民局會考量多個因素，比如「年齡、學歷、家庭、收入……」，擁有其中一個有利因素，也有申請成功的可能。IAS會根據以往客戶的案例，判斷是否具備PR的資格，再幫助你進行下一步。

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資料準備

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（以上商務資訊由《Immigration Advisors Singapore》提供）

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