牛車水珍珠大廈的集售保留價為18億元，雖然地點優越但還是無法吸引發展商參加競標。（李冠衛攝）

牛車水珍珠大廈（People's Park Centre）無人問津，沒有發展商參加集體出售競標。

大廈的招標活動在星期四（8月18日）截止。負責銷售的房地產諮詢公司ERA回復《聯合早報》詢問時說，並未收到任何競標書。ERA會在接下來的10個星期內同一些表示有興趣的發展商進行私下協商。

大廈的保留價為18億元，相當於容積率每平方英尺2620元，包括差價溢價（differential premium）和把地契期限重新提高到99年的溢價。

大廈曾在2018年展開集售計劃，當時的保留價為13億元，但因為沒獲得八成業主的同意而告吹。這次的集售保留價比上一次高出38.5％。

珍珠大廈是一個商住綜合項目，由324個商店、256個辦公單位、120個住宅單位和一個停車場組成。根據市區重建局2019年總藍圖，珍珠大廈的地段面積為9萬5467平方英尺，容積率為8.6倍，可建造總樓面面積高達82萬1017平方英尺的項目。

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