短短5个月躺赚370万 ！新加坡店屋到底拥有什么样魅力

05 店屋保值、增值潜能佳

从以下图表可看到，丹戎巴葛(Tanjong Pagar)地区自2000年至2020年的店屋平均成交价每年节节攀升。从2000年的每平方尺$377，到2020年7月已升至每平方尺 $6,756 ，整整翻了1,792倍！

而新加坡市中心的保护性店屋也总共仅约有1200间，物以稀为贵，在供应有限、需求增加的环境下，店屋日后的增值潜能无可限量。

新加坡店屋买卖趋势

本地店屋上半年交易额同比微升2.1% 今年有望达20亿

本地店屋今年上半年交易额同比微升2.1％至9亿3,880万元，共有114宗交易。专家看好店屋的遗产价值、供应有限及保值能力将继续受到投资者青睐，今年全年交易额有望达20亿元。

Knight Frank的报告也显示，今年上半年成交的店屋，其中有91个属于永久地契，总交易额7亿1,150万元。上半年最大宗店屋交易则是新联明发展(SLB Development)与Weave Living公司联手，以7,480万元买下客莱福(Clover Hotel)位于惹兰苏丹(Jalan Sultan)的17间双层店屋，并计划将这些店屋转换为共居空间。

随航空旅行增加和边境重开 店屋市场前景备受看好

专家也观察到，本地店屋买家来自国内外，新加坡人和家族理财办公室自去年开始展露对这类房地产的浓厚兴趣。长居新加坡的外国买家也保持活跃，其中包括来自中国、香港和印度尼西亚的投资者。

而继本地店屋市场交易额去年创下19亿元历来新高，超越了2019年和2020年的总和后，专家也看好今年销售势头将保持强劲，尤其是随着航空旅行增加和边境重开，店屋市场前景将备受看好。

新加坡保留性店屋因供应有限，且拥有很好的利润空间，未来走势备受看好。故若手上拥有充足的资金，且想找稳妥投资，新加坡的商业投资天花板——保留性店屋将会是您很好的选择！

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