華都閣以4.68億元保留價再次推出集售 比上一輪叫價低2.1%

靠近索美塞附近的高檔公寓華都閣（The Beaumont）再次推出市場集售，保留價4億6800萬元，

比去年12月的叫價低了2.1%。（ 谷歌地圖截圖）

靠近索美塞附近的高檔公寓華都閣（The Beaumont）再次推出市場集售，保留價4億6800萬元，比去年12月的叫價低了2.1%。

若把陽台的7%額外總樓面面積考慮在內，地價相當於容積率每平方英尺2366元。

這個永久地契項目位於德文莎路，地段面積為7萬4739平方英尺，共有64個單位。

根據2019年的市區重建局總藍圖，這地段劃為住宅用途，總容積率為2.8倍，樓高以36層為限。經當局核實，地段的發展基線約為17萬1792平方英尺。

假設未來單位的平均面積約為2500平方尺，該地段可發展和定位為超豪華項目。

負責銷售的是第一太平戴維斯（Savills）。公司投資銷售和資本市場副執行董事陳威礽說，外國買家對豪華公寓的需求依然強勁，但這類項目的供應卻在不斷減少。

此外，發展商意識到，由於更換房地產的成本高昂以致較難獲得屋主授權，黃金地段特別是烏節一帶的供應在未來仍將仍受到限制。

招標活動將在9月20日下午3時截止。

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