新加坡第二季度私人住宅价格强劲上涨3.5%

05 市场展望

在 2022 年上半年价格强劲上涨之后，预计 2022 年房地产市场将增长高达 8%。

根据预先估计，新加坡经济在 2022 年第二季度同比增长 4.8%。制造业和服务业的增长与 2022 年第一季度相似，但建筑施工活动强劲回升，于2022 年第二季度增长 了3.8%，有别于2022年第一季度的1.8%。贸易和工业部预计新加坡在2022 年经济将增长 3% 到5%。

2022 年第三季度即将推出的项目均位于中央区以外。AMO Residence在销售的第一天就售出98%的单位。AMO Residence 可能打破了所有销售记录，成为 2022 年最畅销的私人住宅项目。该项目在成熟组屋区具有诱人的地理位置、靠近名校、良好的交通连接、被压抑的房屋需求和良好的价值吸引了许多买家。

紧随其后的是 K Suites、Kovan Jewel、曲水伦庭（Lentor Modern）、Sky Eden @ Bedok 和雅诗轩The Arden。Sky Eden @ Bedok 是 10 年来在勿洛市中心的首次发行。曲水伦庭（Lentor Modern）将成为新伦多区域内唯一的综合开发项目。

这些项目将推动 2022 年第三季度的价格上涨。外国人继续在新加坡购买房屋，并将支撑核心中央区和其他中央区的价格。组屋升级者的强劲需求将转化为中央区以外的强劲销量。预计到 2022 年，发展商的销量将达到 9,000 套单位左右。

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