萬事通說

綠野河畔生活，盛世綻放

投資英國房產已逐漸成為了一項潮流， 英國是房地產相關法律最為健全的已開發國家之一，能夠切實保障海外投資者的利益。穩健的房產市場，便利的簽證政策，完善的社會福利體系… …吸引著越來越多高凈值人群赴英置業。

如今，英鎊持續貶值，為投資買房市場打開更多缺口。

英鎊跌至1985年來低位，

在英購房迎來更多機會之窗

經歷過去三周的連續下跌後，周一歐美市場早盤階段英鎊延續小幅貶值的步伐， 再度跌穿1.15關口。從種種跡象來看，英鎊對美元1.15的匯率雖然已經達到1985年《廣場協議》簽訂後的低位，但英鎊的下跌之旅遠未到結束的時候。

英鎊/美元周線圖，來源：TradingView

與此同時，英鎊兌人民幣也持續走跌，實時匯率來到7.9836的關口。

圖源：新浪財經-外匯

面對眼下跌跌不休的英鎊匯率，抓住眼前的英鎊波動期，逢低入手， 等到英鎊過段時間再回彈，對全款購房的投資者來說，是一個特別好的時機。

機會之窗已到來，選對投資城市和項目很關鍵。要知道投資英國房產，除了倫敦市場持續走火，英國的又一城市 曼徹斯 特 也憑藉出色的房價漲幅備受矚目，適合想要把握這次購房機遇，但預算不高的小夥伴。

那如何在曼徹斯特選擇一處適合投資又宜居的好房產，萬事通為您重磅安利坐擁優越地理位置的河畔項目Victoria Riverside，六大亮點讓你無法拒絕！

預計2025年第一個季度竣工，

自住、投資兩相宜

投資看時機，時效在任何時候都很關鍵。

受疫情影響，很多工程延期無法交付，Victoria Riverside讓你充滿期待著入住新房。

項目位於曼徹斯特市中心河畔位置，地段優越，相比其他項目交房無壓力，Victoria Riverside新發布的住宅部分Crown View預計在2025年第一季度竣工。

哪怕買來投資也是不錯的選擇。

據仲量聯行最新預測顯示，曼徹斯特今年的房價漲幅將高達6%，預計2026年，曼徹斯特所屬的英國西北部房價漲幅還將繼續上漲（18.8%）。而現在購買Victoria Riverside，你就有了優勢，住不住都穩妥！

圖源：仲量聯行官網

教育資源豐富、名企入駐，

發掘租金收益潛力

房價升值空間可觀，租房市場更是可以展望。

衡量一個地區的租房市場，看準客源市場就能了解。

眾所周知，曼徹斯特名校扎堆。曼徹斯特大學、索爾福德大學、曼徹斯特城市大學、皇家北方音樂學院、博爾頓大學這五大名校蜚聲中外，超過14個院校吸引海外留學生來此求學，僅學生客戶群體就高達數十萬，大量留學生和留學生家庭間接推動了這片區域的租屋市場。

除了留學生市場，該市還有超多國際知名企業進駐。要知道曼徹斯特是歐洲主要的商業中心之一，富時100強(FTSE Top 100)企業紛紛在此設立辦事處。與此同時，Victoria Riverside還毗鄰NOMA，一個價值約8億英鎊、占地20英畝的可持續發展綜合開發項目。

目前美國網際網路巨頭亞馬遜已在曼徹斯特NOMA開設辦公室，租下六層高的Hanover House大廈，為「北方經濟引擎」新增600個工作崗位，未來則至少在英國三個城市內創造1000個高技術職位。國際名企的扎堆入駐帶來了無限的工作機遇，這些源源不斷的高質量人才也為項目提供了穩定的客流。

兼顧繁華與綠意，

動靜皆宜的河畔生活

看到這，如果你以為瑞雅嘉苑只適合投資，那就大錯特錯啦！

2019年英國曼徹斯特被選為英國宜居城市，而Victoria Riverside位處City River Park綠色園林及市中心之間，兼顧繁華與綠意。

想要感受城市繁華，你可以步行抵達英國大型購物中心——阿恩代爾中心Arndale Centre，這裡擁有240多家知名零售商和餐廳，將給您帶來獨一無二的美食體驗。

還可以去聖安廣場(St Ann’s Square)上的皇家中心(Royal Exchange)，這裡是曼徹斯特的「精品店之家」，你熱衷的時尚品牌都在這裡。附近更有塞爾福里奇百貨公司、哈維尼科爾斯百貨公司、弗雷澤百貨公司，以及曼徹斯特各種各樣的餐館、酒吧和酒店。周末約上朋友，來一場說走就走的購物之行也十分快意人生。

左手繁華，右手靜謐。厭倦了都市的車水馬龍，自然靜謐也就在項目家門口。

從項目踏出家門即可感受City River Park綠色園林的潺潺河景，在喧囂的城市中，毗鄰這樣一處生態聖地，不僅波清水瀾，景色宜人，不喧囂，不嘈雜，更有蒼翠的植被和本真的生態環境，能夠回歸自然，又與自然共生，真的會讓人情有獨鍾。

拓建交通網絡，

交通便利

得益於得天獨厚的地理位置，Victoria Riverside的交通也十分便利。

從項目步行可到Manchester Victoria鐵路站，該站盡享500億北部振興計劃國家鐵路網，這裡像一個有力的心臟向英國的東南西北輸送人流，直通倫敦的車程也直接縮減一半。

另外，項目附近也正在拓展公路輕軌網絡，曼徹斯特的機場擴建後可直接連接全球，住在Victoria Riverside不僅可以縱橫全英，國際航行也十分便捷。

項目設計獨具匠心，

戶型落地窗寬敞明朗

Victoria Riverside的另一亮點就是項目設計。

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該項目在曼徹斯特新興Red Bank小區提供了36層封面性建築物，兩座姊妹塔，另有兩座裙樓盤踞。

整個項目的住宅部分共提供了634個全新公寓及聯排別墅單位，戶型包括1房、2房及3房公寓，以及聯排別墅及複式住宅，滿足住戶的不同需求。

此次項目新發布的這棟Crown View位於Victoria Riverside的前沿部分，共37層，是三座塔樓中最高的一座，視野開闊，住戶可享受無遮擋城市景觀視野。

該棟住宅樓設有1房、2房及3房公寓，每種戶型都能合理利用房屋面積，全明方正。

每間公寓都融合了地方獨特風格，設有超大落地窗。

讓住戶可以在舒適的家中，欣賞曼徹斯特市中心兩個方向的天際線和城市景觀。

公寓設計提倡開放式生活，包括廚房、用餐區和休息室都光線充足，空間寬敞。

與此同時，項目還提供豐富的住宅設施，住戶可享用禮賓大堂提供的免費預訂服務。

設備齊全的健身室讓住戶身心放鬆，生活愉悅。

樓下設有公共花園的私人通道，讓住戶享受綠意生活，一家人周末小憩。

另外項目還設有大堂酒廊、休息室及私人用餐區，讓住戶感受非凡的社區生活。

香港上市公司

遠東發展信心保證

一處好的房產，開發商也很關鍵！Victoria Riverside不僅天賦優質，背後的開發商也實力雄厚。

該項目是由上市公司遠東發展有限公司傾力打造，承襲了遠東發展集團的豪宅DNA，同時也保證了信譽度和高品質。

據了解，Victoria Riverside還只是遠東發展集團升級改造英格蘭北部大型城市重建項目Victoria North的一部分，項目的落成標誌著整個改造重建項目正式邁入第一階段，這項浩大改造工程投資預計將會超過10億英鎊。

除了提供住宅外，該改造項目還將投資於娛樂和商業設施。周邊新的學校、醫療設施和交通連接也將投入巨資，未來生活會更加方便。

如果您還想了解更多項目詳情及購房乾貨，就一定要報名參加下面的這場見面會！

屆時不僅會有一對一會談，解決您在購房中的疑惑，下午2點還會舉行研討會：了解英格蘭北部最大的城市重建項目，以及為何當前是投資 Victoria Riverside 的不二時機！您還在等什麼？快快報名吧~

展銷會邀請函

日期：2022年9月24日和25日

時間：

上午11點至傍晚 6 點

下午 2 點舉行研討會

（英語）：

了解英格蘭北部最大的城市重建項目，

以及為何當前是投資 Victoria Riverside 的不二時機！

地點：

Singapore Marriott Tang Plaza Hotel

新加坡董廈萬豪酒店

Lengkuas Room，二樓

320 Orchard Rd, Singapore 238865

參與方式：

撥電+65 9657 0072

或掃下方二維碼提前預約、

報名參加：

微信號: SavillsSG

詢問詳情：

電話: +65 9657 0072

電郵: irs@savills.com.sg

* 文中售賣價格數據及圖片均由第一太平戴維斯（新加坡）提供。

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