萬事通說

中國陪讀媽媽親述英國留學歷程，曼徹斯特河畔好宅助你以房養學，投資留學兩不誤！

最近，國民女兒王詩齡就讀英國私校 Benenden School在家長圈流傳很廣，大家也都在好奇，李湘不惜花重金送女兒去英國留學到底值不值。

對於這個問題，通心粉王倩（化名）有更多感觸。 為了讓孩子有個更好的教育環境和生活氛圍，她在體驗了上海和新加坡的教育生活後， 毅然將8歲的兒子轉到了曼徹斯特的一所小學。 出國留學正盛，也許她的經驗可以給你參考。

中國媽媽親述：

體驗新加坡及上海的教育環境後，

決定陪孩子去英國留學

王倩原來生活在新加坡，因為工作調度，她把兒子也帶到身邊，就讀在本地的一所國際學校。學校氛圍很「佛」，看似平時不刷題，但孩子慢慢開始享受了學習過程，自主安排時間的意識也有了。

後來又因為疫情搬回了上海，魔都的教育內卷讓他們一家都苦不堪言。終於忍無可忍，她在去年帶著孩子去了英國。

陪孩子在英國讀書近一年後，她坦言英國的校園氛圍更寬鬆，也更注重全人教育與性格培養，最終的學術成績和升學成績也絲毫不受影響。

她給孩子選的學校就在英國的曼徹斯特，因為那裡是全歐洲學生數量最多的城市。就去年統計的數據來看，43%的曼城畢業生選擇繼續留在曼徹斯特發展，畢業生保留率全英第二，僅次於伯明罕，這對於想讓孩儘量留在海外，開拓國際視野的王倩剛好符合。

「還記得剛入學，老師們帶著孩子介紹環境，組織破冰活動，去小鎮上遊覽等等，而對於我們這樣的新生家長，還會組織各種各樣的家長酒會、下午茶，儀式感很足。讓我感受到了當地的熱情，也體會到了英國社會、歷史、文化幾百年沉澱下來的一種厚重感」。

回顧整個留學經歷，她認為上海的教育環境最卷，新加坡的教育環境偏「佛」，英國的自由環境最適合孩子。留學無差異好壞，適合孩子才關鍵。

在陪讀過程中， 她對其他計劃留學的家長們也有一點建議，那就是一定要提前解決住房問題。 在尋求租房過程中， 她感覺曼徹斯特的租房市場明顯供不應求，當下就決定在當地買一處房產，以房養學（buy for uni）。

萬事通跟大家解釋一下，以房養學的意思就是投資英國地產，利用從中獲得的租金收益和房產升值收益，來抵消英國留學的費用，實現0成本留學，甚至獲取一定的回報。

如今，越來越多的留學生家長考慮來英國以房養學，尤其是現在低齡留學的趨勢越來越明顯。 海外置業的目的不僅僅是在於給孩子在留學期間找到一個安身之所，而是給孩子 一個學習的環境， 一個成長的氛圍，一個不論是未來選擇在國外繼續發展，還是回國等選擇的一個重要保障。

那對於像王倩這樣生活在曼徹斯特陪讀的留學家庭， 有沒有好的樓盤可以安利呢？ 還真有！ 萬事通為您重磅安利坐擁優越地理位置的河畔項目Victoria Riverside，六大亮點讓你無法拒絕！

預計2025年第一個季度竣工，

以房養學計劃要趁早

投資看時機，計劃以房養學更要趁早入手。

受疫情影響，很多工程延期無法交付，Victoria Riverside讓你充滿期待著入住新房。

項目位於曼徹斯特市中心河畔位置，地段優越，相比其他項目交房無壓力， Victoria Riverside新發布的住宅部分 Crown View 預計在2025年第一季度竣工。

生活居住起來很方便，買來投資也是不錯的選擇。 據仲量聯行最新預測顯示， 曼徹斯特今年的房價漲幅將高達6%，預計2026年，曼徹斯特所屬的英國西北部房價漲幅還將繼續上漲（18.8%） 。而現在購買Victoria Riverside，你就有了優勢，住不住都穩妥！

圖源：仲量聯行官網

教育資源豐富＋名企入駐，

以房養學無壓力

房價升值空間可觀，租房市場更是可以展望。

眾所周知，曼徹斯特名校扎堆。 曼徹斯特大學、索爾福德大學、曼徹斯特城市大學、皇家北方音樂學院、博爾頓大學 這五大名校蜚聲中外，超過14個院校吸引海外留學生來此求學，僅學生客戶群體就高達數十萬，大量留學生和留學生家庭間接推動了這片區域的租屋市場。

除了留學生市場， 該市還有超多國際知名企業進駐。要知道曼徹斯特是歐洲主要的商業中心之一， 富時100強(FTSE Top 100)企業紛紛在此設立辦事處 。 與此同時，Victoria Riverside還毗鄰NOMA，一個價值約8億英鎊、占地20英畝的可持續發展綜合開發項目。

目前美國網際網路巨頭亞馬遜已在曼徹斯特NOMA開設辦公室，租下六層高的Hanover House大廈，為「北方經濟引擎」新增600個工作崗位，未來則至少在英國三個城市內創造1000個高技術職位。 國際名企的扎堆入駐帶來了無限的工作機遇，這些源源不斷的高質量人才也為項目提供了穩定的客流，確保以房養學無出租壓力。

兼顧繁華與綠意，

動靜皆宜的河畔生活

看到這，如果你以為瑞雅嘉苑只適合投資，那就大錯特錯啦！

2019年英國曼徹斯特被選為英國宜居城市，而Victoria Riverside位處City River Park綠色園林及市中心之間，兼顧繁華與綠意。

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想要感受城市繁華，你可以步行抵達英國大型購物中心—— 阿恩代爾中心Arndale Centre ，這裡擁有240多家知名零售商和餐廳，將給您帶來獨一無二的美食體驗。

還可以去聖安廣場(St Ann’s Square)上的皇家中心(Royal Exchange)，這裡是曼徹斯特的「精品店之家」， 你熱衷的時尚品牌都在這裡。 附近更有塞爾福里奇百貨公司、哈維尼科爾斯百貨公司、弗雷澤百貨公司，以及曼徹斯特各種各樣的餐館、酒吧和酒店。周末約上朋友，來一場說走就走的購物之行也十分快意人生。

左手繁華，右手靜謐。厭倦了都市的車水馬龍，自然靜謐也就在項目家門口。

從項目踏出家門即可感受City River Park綠色園林的潺潺河景 ，在喧囂的城市中，毗鄰這樣一處生態聖地，不僅波清水瀾，景色宜人，不喧囂，不嘈雜，更有蒼翠的植被和本真的生態環境，能夠回歸自然，又與自然共生，真的會讓人情有獨鍾。

拓建交通網絡，

交通便利

得益於得天獨厚的地理位置，Victoria Riverside的交通也十分便利。

從項目步行可到Manchester Victoria鐵路站， 該站盡享500億北部振興計劃國家鐵路網 ，這裡像一個有力的心臟向英國的東南西北輸送人流，直通倫敦的車程也直接縮減一半。

另外， 項目附近也正在拓展公路輕軌網絡 ，曼徹斯特的機場擴建後可直接連接全球，住在Victoria Riverside不僅可以縱橫全英，國際航行也十分便捷。

項目設計獨具匠心，

戶型落地窗寬敞明朗

Victoria Riverside的另一亮點就是項目設計。

該項目在曼徹斯特新興Red Bank小區提供了36層封面性建築物，兩座姊妹塔，另有兩座裙樓盤踞。

整個項目的住宅部分共提供了634個全新公寓及聯排別墅單位， 戶型包括1房、2房及3房公寓，以及聯排別墅及複式住宅，滿足住戶的不同需求。

此次項目新發布的這棟Crown View位於Victoria Riverside的前沿部分， 共37層，是三座塔樓中最高的一座 ，視野開闊，住戶可享受無遮擋城市景觀視野。

該棟住宅樓設有1房、2房及3房公寓，每種戶型都能合理利用房屋面積，全明方正。

每間公寓都融合了地方獨特風格， 設有超大落地窗。

讓住戶可以在舒適的家中，欣賞曼徹斯特市中心兩個方向的天際線和城市景觀。

公寓設計提倡 開放式生活 ，包括廚房、用餐區和休息室都光線充足，空間寬敞， 孩子讀書生活無憂。

與此同時，項目還提供豐富的住宅設施，住戶可享用 禮賓大堂 提供的免費預訂服務。

設備齊全的健身室讓住戶身心放鬆，生活愉悅。

樓下設有公共花園的私人通道 ，讓住戶享受綠意生活，一家人周末小憩。

另外項目還設有大堂酒廊、休息室及私人用餐區 ，讓住戶感受非凡的社區生活。

香港上市公司，

遠東發展信心保證

一處好的房產，開發商也很關鍵！Victoria Riverside不僅天賦優質，背後的開發商也實力雄厚。

該項目是由上市公司遠東發展有限公司傾力打造，承襲了遠東發展集團的豪宅DNA，同時也保證了信譽度和高品質。

據了解，Victoria Riverside還只是遠東發展集團升級改造 英格蘭北部大型城市重建項目Victoria North的一部分，項目的落成標誌著整個改造重建項目正式邁入第一階段，這項浩大改造工程投資預計將會超過10億英鎊。

除了提供住宅外，該改造項目還將投資於娛樂和商業設施。周邊新的學校、醫療設施和交通連接也將投入巨資，未來生活會更加方便。

如果您還想了解更多項目詳情、購房乾貨及曼徹斯特的以房養學前景，就一定要報名參加下面的這場見面會！

屆時不僅會有一對一會談，解決您在購房中的疑惑，下午2點還會舉行研討會：了解英格蘭北部最大的城市重建項目，以及為何當前是投資 Victoria Riverside 的不二時機！您 還在等什麼？ 快快報名吧~

展銷會邀請函

日期：2022年9月24日和25日

時間：

上午11點至傍晚 6 點

下午 2 點舉行研討會

（英語）：

了解英格蘭北部最大的城市重建項目，

以及為何當前是投資 Victoria Riverside 的不二時機！

地點：

Singapore Marriott Tang Plaza Hotel

新加坡董廈萬豪酒店

Lengkuas Room，二樓

320 Orchard Rd, Singapore 238865

撥電+65 9657 0072

或掃下方二維碼提前預約、

報名參加：

微信號: SavillsSG

詢問詳情：

電話: +65 9657 0072

電郵: irs@savills.com.sg

* 文中售賣價格數據及圖片均由第一太平戴維斯（新加坡）提供。

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