项目：伦多新盘曲水伦庭 ！AMO Residence大卖 ！Sky Eden开放预览
2022-09-21 缘分 187517月份私宅销量强劲，但有市场人士认为，这股涨势可能无法延续。
高力国际新加坡研究主管何俐慜指出，面对不稳定的宏观经济局势、房价攀升至历史新高，以及房贷利率上扬的因素，买家预料转为谨慎。
此外，生活成本更高导致国人的可支配收入下降，进而影响他们负担房屋的能力。
Sky [email protected]开放预览
Sky [email protected]靠近勿洛地铁站和巴士转换站，是10年来第一个在勿洛市镇中心推出的非有地私宅项目。（星狮地产提供）
位于勿洛的新综合发展项目Sky [email protected]将在来临周末开放预览，每平方英尺指示价从1900多元起跳。
星狮地产（Frasers Property）星期四（8月25日）发表文告说，Sky [email protected]楼高17层，有158个住宅单位。
文告说，657平方英尺的二卧房单位最低要价131万元；893平方英尺的三卧房单位最低要价173万元；四卧房单位的面积为1302平方英尺，价格从260万元起。
若按每平方英尺计算，价格大约介于1937元至1997元。
除了公寓部分，这个项目的地面层还有一个小型商场，共有12个店面。
Sky [email protected]位于勿洛市镇中心，靠近勿洛地铁站和巴士转换站，是过去10年来第一个在勿洛市镇中心推出的非有地私宅项目。
星狮地产新加坡住宅代首席营运总监萧琡静说：“公寓的每层楼都有一个靠近每家每户的独特空中花园，构建成现代绿洲，Sky [email protected]将成为区内的绿色焦点。”
ERA产业研究咨询部主管麦俊荣接受《联合早报》访问时指出，若同最近开盘的新私宅项目比较，Sky [email protected]的价格相当合理。
他说，7月开盘的Amo Residence平均尺价为2100元，为大众私宅价格立下新标杆，Sky [email protected]可能会以此作为参考。
若以东部的私宅来比较，根据麦俊荣提供的数据，勿洛馨居（Bedok Residences）今年来有13个单位转手，中位尺价为1563元。位于沈氏道的东景苑（Parc Esta），今年来转售的20个单位中位尺价为1969元。
合登集团高级研究主管李思德认为，综合发展项目的售价一般上会比私宅项目稍高，以此来看，Sky [email protected]的价格非常吸引人。
他受访时说：“131万元的起步价应该是许多组屋提升者触手能及的价格。勿洛区内最近有达到最低居住年限的四房式组屋，在7月份以70万元出售，组屋提升者将有足够现金升级到公寓。”
公寓展销厅将从星期六开放给公众参观，并从9月10日开始接受预订。
项目预计会在2027年上半年取得临时入伙证。
转载请注明来源：狮城新闻
