新加坡房价连涨25个月！他们都要买不起房子了

新加坡高涨的房价，已经成为了很多人的困扰。

在最近的一次调查中，超过60%的新加坡人，对新加坡高涨的房价表示难以接受。

来源：Hindustan Times

最根本的原因，还是房价的上涨，让他们不论是买房甚至是租房，都面临着巨大压力。

当然，房价上涨也是正常的市场规律。过去两年，新冠疫情让建筑工期受阻，延长了部分楼房的交楼时间，导致市面上建好的楼房存量并不多。

图源：CNA

另一方面，很多新加坡人想要“升级”房屋，越来越多的外国富豪也涌入新加坡房地产市场，进而推动了价格上涨。

虽然去年年底，新加坡政府推出了一系列楼市降温政策，包括提高买房时所需要支付的额外买家印花税ABSD等等。

今年年初，财政部长黄循财在2022年财政预算案中透露，政府也计划提高高端住宅的房产。但对于现在新加坡火热的房地产市场来说，似乎效果依然有限。

图源：CNBC

截止到今年8月，公寓这类的转售价格，更是连续第25个月上涨！

未来，市场预计新加坡房价暴涨的现象还将进一步持续。房屋供应问题一天不解决，就很难保持稳定甚至下降。

图源：南华早报

也就是说，现在在新加坡买房子，单单是楼价就很让人难以承受。要是举家搬迁到新加坡生活，那还将面临新加坡高昂的生活费用。

在东南亚地区，有个离中国和新加坡两边都不远的国家——柬埔寨。虽然可能不为很多人熟知，但这里的房屋市场，从几年前就开始非常火热。

来源：搜狐

在柬埔寨首都金边市中心，就有一处即将放售的楼盘Flatiron by Meridian，不仅位置优越、环境舒适，还有极大的升值空间。

和新加坡不同，在这里购房不需要支付昂贵的额外买家印花税ABSD，价格上也会便宜很多。

以下这些亮点，决定了Flatiron by Meridian，不管是买来自住，又或者是用来投资，都有满满的优势。

楼盘实拍图

柬埔寨经济发展良好

很多时候，购买房子不单单是要看项目本身好不好，房产所处的国家经济状况如何，对房子的价值有着相当大的影响。

而柬埔寨，就是全球近年来发展最迅猛的几个国家之一！从上世纪90年代中期开始，柬埔寨每年的GDP增速几乎都在7%左右，甚至有几年达到了10%！

图源：世界银行

虽然在2020年，因为疫情原因这里的经济遇到了一些挫折，但柬埔寨很快就从经济衰退中走了出来。

2021年去年，柬埔寨GDP回归正增长，未来也被很多金融市场的人看好。

稳定的经济，对于楼市的稳定很重要。房地产业在带动经济增长，稳定宏观经济基本盘方面作用明显。

楼盘外景图

因此，购置Flatiron by Meridian，在柬埔寨经济数据一片大好的情况下，不用担心项目会遭遇贬值，从而蒙受损失。 对于投资者来说，不说稳赚，但至少很难赔钱。

楼盘外景图

消费全用美元结算

在地理位置上，Flatiron by Merian优势巨大。位于柬埔寨首都金边的新CBD万谷湖区，与柬埔寨总理府隔街相望。

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