官方最新！新加坡第8条地铁规划图出炉，这些地方交通更方便！

最近，新币兑外币汇率在涨涨涨，变成了汇率界新贵！然而新加坡的房价也在涨涨涨，变成了吐槽榜的NO.1!

房价上涨，超60%的新加坡人都直言：还让不让人活了！

来源：Hindustain Times

虽然压力山大，但房价上涨也能嗅到商机。

各式新楼盘如雨后春笋般冒出来，让人眼花缭乱，如果买房应该怎么选呢？

其实，买房无非就是看地段、价格、前景三因素。地段因素中地铁又是最重要的，地铁一响，黄金万两啊！

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目前，新加坡政府就有公布跨岛线第二阶段将于明年动工！预计将在2032年正式开跑！

这段跨岛线涵盖六座地下车站，分别为马城、阿尔柏王园、马裕、金文泰、西海岸和裕廊湖区。

其中阿尔柏王园和金文泰将是转换站，这些新地铁站未来将会惠及大约4万户家庭！

新地铁的出现，敏锐的人就觉察到了商机。

一些专业房产分析师都预估， 这项地铁计划将会提高地铁站附近住宅房价，而旧公寓也将更有可能获得集体出售机会。

合登集团（Huttons Asia）高级研究主管李思德就预计，届时阿尔柏王园、金文泰和西海岸一带地区的房屋价格， 将涨价至少介于3%至5%。

总言之，不管是已建地铁，还是将建地铁，只要在地铁附近，那就是妥妥地升值黄金房啊！

跨岛线，来源：早报

买房时怎么选楼盘？

”地铁盘“是隐藏黄金房

提起地铁， 新加坡最近的除目前在建的第8条环岛线外，还有3条正在建设中，分别是环线第6阶段（从港湾连接至滨海湾）、汤申-东海岸线第3至第5阶段、裕廊区域线。

即使这些线路已在规划并建设中，但地铁所带来的便利似乎还未被“眼见为实”。

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因此在未竣工前，地铁所带来的房产升值效应也并未完全迸发出来。

有相关房产研究报告指出：新建地铁的升值潜能会持续影响至地铁通车的两年之后。

如果在这之前购买新地铁站周边住宅，房价都会比大市场的升值幅度来得更高！！

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除了之前提到的跨岛线外，东海岸一带的房屋，也将因为地铁线建设，而迎来更高升值空间！

因为东海岸常年不通地铁，只主靠公共运输出行。很多新移民，甚至本地人一年里就偶尔去一次。

但试想一下，当2025年东海岸通地铁后，约15分钟就能到滨海湾CBD时，大家会怎么样？

去玩！很多人会涌入东海岸享受沙滩、逛娘惹风加东街市，品尝美食等。关注多了，通勤又方便，这里房价自然就被拉动了 。

这个比较具象的小例子就诠释了，为何地铁会拉动一个区域的房屋价值。

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那么目前在销售紧俏的新楼盘市场上，有哪些“地铁盘”可以格外关注呢？

按目前市场来看，有这么几个”香饽饽“。

第一个肯定是坐落于登加新镇、邻近裕廊区域地铁线的新EC项目 – Copen Grand。

该项目将于10月初登场，相信将成为有幸能够购买EC的本地“夹心层”家庭的“必争之地”。

Copen Grand，来源：网络

其次，可以关注今年内登场的东海岸私人住宅项目Jalan Tembusu。

Jalan Tembusu展示，来源：网络

该项目位于丹绒加东路与Jalan Tembusu交界处，距离未来丹绒加东地铁站，步行距离大概5分钟，地铁车程到滨海湾站约10分钟。

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