根據新加坡金融管理局、國家發展部和建屋發展局今天（30日）深夜發布的聯合聲明，金管局將銀行發放房貸時，用於計算總償債率（TDSR）的中期利率，從3.5%上調0.5個百分點到4%。
非住宅房產的中期利率，則由4.5%提高0.5百分點到5%。
這將適用於在今天（9月30日）或之後獲得選購權書（OTP），以及在沒有選購權書的情況下，其買賣協議的日期是在今天或之後的房貸。
建屋局以3%計算買家合格貸款額 另外，從今天起，建屋局發放的組屋貸款，將以3%的最低利率，計算貸款人可以借到的貸款額；此前申請者將不受影響，這也不會影響年利率定在2.6%的優惠利率。
當局也會將組屋貸款與估值比率（LTV），由目前的85%降低到80%；私人金融機構的房貸LTV將維持在75%.
私宅業主買轉售組屋 需等15個月 為了讓組屋轉售市場降溫，同樣從今天起，想要購買非補貼轉售組屋的現有和前私宅業主，將面對15個月的等待期（wait-out period）。不過這個等待期不適用於55歲以上，從私人房地產搬遷到四房式或更小轉售組屋的屋主。
政府也說，新措施也不會顯著影響那些首次購屋者，以及來自低收入家庭的購屋者，因為當他們直接向建屋局購買受津貼組屋時，將會獲得一筆高達8萬元的高額購屋津貼，若他們是買轉售組屋，津貼則是高達16萬元。
自政府在2021年底實施房地產降溫措施後，截至今年第二季的組屋轉售價格指數上漲超過5%，這反映了組屋需求廣泛增長。
文告中提到，過去幾個月，三個月期的新元隔夜利率（SORA）不斷攀升；踏入明年，該利率預計將追隨美國利率進一步上調，之後再穩在一個偏高的水平。