中央核心区和边缘区差距创历史新低，入场市区房产好机会来了
2022-10-01 缘分 14002
根据合登专业数据研究发现，2022年8月，中央核心区CCR和中央边缘区RCR的差距低达14.9%，历史新低的差距，这个差距过去10年是42.7%，中央边缘区的中位数价格从今年1月$1963/平方英尺上涨到8月$2644/平方英尺，甚至有单位接近$3000/平方英尺价格。意味着中央核心区CCR性价比高，是买房者入场中央核心区的好机会来了，如果您有房子在中央边缘区RCR或中央区以外OCR，可以考虑卖掉置换到中央核心区的房产，或者直接入场买中央核心区的房产
*来源：商业时报BT
推荐项目（一）：柏傲景 Juniper Hill
推荐理由：全新现房，永久地契，只需尺价2833/平方英尺起
楼盘简介：
地契：永久地契（稀缺性）
预计交房：已经交房 2022.04月
占地面积：60482平方英尺
总共单位：115
地段、周边环境：第10 邮区，良木园山
乌节路，步行到纽顿地铁站
发展商：Allgreen长春产业
户型分布
2卧 55平方米价格174.5万
3卧 85平方米价格274.4万起
3卧+书房 103平方米 314.8万
4卧+书房 183平方米 606.8万起
附注：价格为新币
项目要点：
1.地处尊贵的第10邮区，靠近乌节路、大使馆区
2.全新交房，买好就可拎包入住
3.稀缺的永久地契项目，物以稀为贵
4.700米步行到斯帝文地铁站Steven MRT（汤申线、市区线）
5. 五分钟车程到达乌节路购物街
6.周围有名校ACS英华小学（有天才班）、ACS Junior小学、新加坡华人女子小学、SJI国际学校
7.靠近美国俱乐部、莱福士俱乐部、东陵俱乐部等
8.全公寓配套设施，居然还有网球场（市区项目）
两卧室，61平方米，哑铃型，优惠价148.7万新币起
三卧室+书房，面积103平方米，优惠价314.8万新币起
四卧室豪华型，面积183平方米，横式大客厅，干湿厨房分区，主卧带浴缸，优惠价606.8万新币起
推荐项目（二）斯隆豪苑Sloanne Residence
推荐理由：全新现房，永久地契，
楼盘简介：
地契：永久地契（稀缺性）
预计交房：已经交房 2022.09月
占地面积：5790平方米（市区算中型）
总单位：52
地段、周边环境：第10 邮区，良木园山 乌节路，步行到纽顿地铁站
发展商：TSKY BALMORAL PTE LTD
户型分布
2卧 69平方米价格243.6万新币起
3卧 116-120平方米价格359.9万起
4卧 139平方米（卖完）
附注：价格为新币
项目要点：
§地处尊贵的第10邮区，靠近乌节路、大使馆区
§稀缺的永久地契项目，物以稀为贵
§无阻挡的良木园山景观,比邻新加坡最贵的街区-雅茂园
§低容积率1.6，低楼层，隐私性好
§5分钟车程到达乌节路购物街
§每层高度达3.2-6米
§周围有顶级男校ACS英华小学（有天才班）、ACS Junior小学、新加坡华人女子小学、SJI国际学校
§全套厨房配套瑞士高端品牌V-ZUG
§已经交房全新现房，买好就可入住
§52套适合买来家庭自住的户型
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