馬勞們要哭哭了：新加坡房租漲$2000後2小時租出、一房出10人搶、只看照片視頻就下單~

馬勞好苦！ 租金大起 一房難求 1單位10人爭

防疫措施放寬後，新加坡經濟不斷復甦，房租價格也隨之走高，不少租客無力負擔高房價，只得搬離，為避免搬離後無房可住，租客只好選擇看視頻簽約。

房產專家表示，只有這樣才能阻止租金繼續上漲！

01 競爭激烈，1套房10人搶

有數據顯示，目前私宅租金已連續上漲20個月，組屋租金連續上漲26個月，可即便如此，8月租出房屋數量，環比7月仍在上升。

記者採訪了租客楊一航，他告訴記者：「我和朋友在武吉知馬租了一套三房公寓，續約時被房東告知，月租從3100元漲到4600元…」因為無力負擔，他和朋友只好搬走。

楊一航的情況並非個案，高租金下，不少租客紛紛退租，這進一步加劇了租房者間的競爭。

「好幾次我和中介約好第二天看房，下午就被告知房子租出去了…」為避免退租後無處落腳，他只好在網上看房子視頻和中介簽約。

租客蔣小姐的處境更加艱難：「我在武吉巴督看上一套組屋，一共有9位租客競爭，房東要價2700元，最後被一位租客以3000元拿下。」

對此，蔣小姐無奈表示：「還有一周就要搬離了，到時要是找不到房子，只能暫住酒店…」

02 房東的高光時刻，9個月平均漲幅超過2021年全年

受不確定性影響，雖然邊境已經重開，但不少在新務工的大馬人，依舊選擇在新加坡居住，這推升了兀蘭等邊境地區的租金價格。

一位房東介紹，從去年到現在，租金已上漲超過六成。公寓房東彭女士透露，她有一套三房式公寓，目前價格已從3500元漲至5500元，表示：「房子掛到網上2小時就被租出」。

另外一名房東則說：「今年9個月的平均漲幅，比去年全年平均漲幅高出30%」。

03 專家：只有這樣才能抑制租金上漲

對於此輪租金上漲，橙易公司研究與諮詢部總監孫燕清認為，外籍人士和之前在海外工作的新加坡人返新，是價格上漲的主要原因。

對於未來走勢，她表示：「在住房需求和房東成本增加的條件下，如果政府不進行干預，租金或將進一步上漲。」

在租金普遍上漲的大趨勢下，不少租客迫於無奈，只好搬去更偏、更小的房子，租房市場的火熱加速中介行業復甦，部分經紀人1個月能完成幾百單交易。

租金上漲如此之快，已經給租戶的生活帶來巨大影響，未來政府會不會幹預呢？

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