四房式組屋擠進21租客 房東接市鎮會來電始驚覺

2022-10-06

一名房東將自己的組屋單位租給人,原以為只會住進六名租客,沒想到租客當起了二房東,讓一間四房式組屋擠進了21名租客。蒙在鼓裡的屋主接獲市鎮會來電查詢後,才驚覺自己的單位已成了「客工宿舍」。

這名房東Brendan Yee近日在社交媒體Tiktok上載視頻說,將單位出租之前,還特別對租客進行了詳細的背景調查,加上介紹人是相熟經紀,因此跟這六人簽了兩年合同,收2100元押金。

不過三個月後,他接到市鎮會電話,指該單位疑似住進了超過法定人數的租客。

這名房東決定親自上門查看,但根據合約的條例,他若上門拜訪必須兩天前通知租客,他於是按規定事前通知了租客。

「當我們到場查看時,沒有發現異狀,甚至連鄰居也說沒看到什麼異常的地方。」正當他們以為是瞎擔心一場,不到兩個星期,房東再次接到市鎮會電話,指執法人員突擊了有關單位,最終發現裡面整整住了21個人!

根據建屋局條例,四房式組屋最多只能租給六個人。

房東這時才發現,租客在單位里使用可移動隔板和額外床褥來容納更多租客,而為了避免鄰居生疑,所有鞋子都放在屋內,洗衣後也是掛屋內。租客還把所有窗戶關上並拉上窗簾,甚至在大門和鐵門邊貼上發泡貼條,好讓門戶開關時不會發出巨響。

「我們真的不知道要對他們這些地下作業,感到驚嘆還是驚訝。」

「不幸中的大幸是,租客並沒有從事任何非法的活動,因此沒有涉及到警方。」這名房東這麼自我安慰。

他續說,中介之後向租客發出48小時搬離通知,同時沒收了他們的押金。不過據了解,屋主也同樣被有關當局懲罰,三個月內不得出租相關單位。


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