登嘉新EC的3 2 1

让我们先来简单了解一下什么是执行共管公寓？执行共管公寓，常常简称为EC。是由私人发展商负责开发和销售的房地产项目，但所取得的土地是由政府津贴的，因此，它的价格较低，而且符合条件的购买人也可享有公积金(CPF)津贴。由此，也必须遵从建屋局的各项限制条规，例如，收入顶线，最低居住年限等。购买人也需要获得建屋局的批准。

居住5年以后的EC，就可以到公开市场出售了，但也只能出售给新加坡公民或永久居民。建好10年以后的EC, 就等同于私人公寓(Private homes), 可以出售给包括外国人在内的所有人啦。

关于EC 的利润预期+房产升值的预期，就留给您自己思考一会儿吧！

发展商：新加坡著名的城市发展集团CDL & MCL Land

承建商：新加坡著名的Woh Hup (Private) Limited

总户数：639

预计交房日期：2027年12月

地契：99年地契

地点

Copen Grand 位于政府倾心打造中的全新登嘉市镇，是市镇里第一个EC 项目，也是第一个私人发展商发展的公寓项目。

全新的登嘉市镇，有新加坡森林市镇之称，将是一个新加坡前所未有的独特市镇。市镇也将试行人车分离，开启无车化城市，车辆将在地下通行。占地700公顷的登嘉新镇分成田园区、绿苑区、园林区、红砖区及山景区等五个各具特色的住宅区。下面让我们先来看看未来的登嘉市镇是什么样子吧

新EC, Copen Grand 将在登嘉的绿苑区，绿苑区是个休闲好去处。“绿苑区”占地80公顷，有一条40米宽、900米长的绿道贯穿住宅、社区和休闲娱乐设施，绿道一侧有零售店以满足居民日常需求。绿道的一端通往登嘉湖畔，方便居民欣赏风景，另一端连接到占地20公顷的中央公园。绿苑区内有打造成3000平方米的社区花园空间，居民可以聚集在一起耕种蔬果，促进邻里交流，提倡甘榜精神。除此之外，还有六个以大自然动植物为灵感设计出的游乐场供儿童玩耍。

小区规划图

Copen Grand 占地22,020.8平方米，全部单位南北朝向，无西晒。3个侧门，分别去到3个地铁站。设施齐全，3个泳池，3个烧烤台，3个club house, 网球场，草坪，健身房，学习室，共享办公室，儿童乐园，宠物天地... 应有尽有。

户型

Copen Grand一共639个单位，包括2房，3房，4房和5房式单位，一共12栋楼，多种户型可选。

指导价格

与私人公寓不同的是，在开盘之前，所有单位的开盘价格都会公示出来，注意，这个价格只限于开盘当天，开盘之后的第二天就可能改变价格，涨价2%，3%的EC楼盘都很常见。 Copen Grand是10月22号开盘，10月19号价格就出来了。但是，要在指定的10月7号-17号间先提交电子申请，才有机会参与抽签。如果没在指定的时间内提交申请，即使看到令人心动的价格，也没办法以开盘价购买哦。联系房产君，看房，检验购买资格，提交申请吧

为什么不可错过Copen Grand?

理由：3 2 1 3

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