新加坡豪华公寓中国买家比例最高；转售组屋、私宅房价连续十个季度上涨不手软

其他中央区房价指数从前一季度的193.3升至198.1，环比增幅为2.5%；前一季度的环比增幅为6.4%。

其他地区房价指数从前一季度的208.4升至223.0，环比增幅高达7.0%，换句话说，相对第二季度，第三季度房价涨了7%，是所有类别当中最高的；前一季度的环比增幅仅为2.1%。

10月3日发布的是第三季私人房地产房价指数预估数据，市区重建局将在10月28日发布实际数据。

按地区，新加坡私宅可以划分为核心中央区、其他中央区、其他地区。

过去三个月

转售组屋价格上涨2.4%

10月3日，建屋发展局发布的预估数据显示，今年第三季组屋整体转售价环比上涨2.4%。

与私宅不同，转售组屋房价不按地区分类。

在第三季度，转售组屋房价指数从前一季度的163.9上升至167.8，环比增幅为2.4%；前一季度环比增幅则为2.8%。

10月3日发布的是第三季组屋房价指数预估数据，建屋发展局将在10月28日发布实际数据。

45套组屋转售价百万以上

单月数量创历史最高记录

九月，一共2589套政府组屋转售，其中，45套（1.7%）的转售价超出百万新币，单月数量创下历史最高。

（LOFT隔层组屋示意图。图源：TraceyAbbyRealtor）

其中一套是位于榜鹅域（Punggol Field）第268C座的五房式LOFT隔层组屋，149平方米，转手价119万8000新元，溢价几乎高达20万新元。

2022年至今，已有277套组屋创下百万以上转售价，比去年全年的259套还高。

建屋发展局指出，今年十一月将在武吉巴督、加冷黄埔、女皇镇、登加和义顺推出大约9500个预购组屋单位；到了明年二月，将在加冷黄埔、女皇镇、登加推出2900至3900个单位。

明年，建屋发展局将推出多达2万3000个组屋单位。根据实际需要，在2021年到2025年的五年期间，一共将推出10万个组屋单位。

编辑：ABC

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