萬事通說

核心市區永久新盤，罕見6米挑高，發展商良心贈送，即將建成！

大家好，今天介紹新公寓樓盤，位於新加坡第十郵區，市區核心區域。

毗鄰烏節路商圈，擁有永久地契，名校學區房，樓盤即將建成。

這處新公寓樓盤的名稱是：Sloane Residences（斯隆豪苑）

項目一大亮點是挑高，

6米挑高不算雙倍面積

首先解釋一下新加坡公寓的挑高空間。

新加坡公寓市場的慣例，公寓客廳餐廳這一塊區域的挑高，普遍在2.8米-3米之間。

下圖這樣的，就是正常的公寓室內挑高。

超過正常挑高的空間部分，發展商會計算額外面積。

怎麼計算呢，這裡舉兩個例子。

正常2.8-3米的客廳挑高空間，如果建成了4.5米挑高，按室內面積X1.5計算面積。

如果建成6米挑高，按室內面積X2計算面積。

下圖的複式閣樓單位，如果說客廳面積20平米，6米開闊挑高空間，是普通單位的兩倍高度。發展商一般會按照雙倍，也就是40平米計算客廳面積。

Sloane Residences的發展商在這點上很良心。看下圖，6米挑高的室內空間，按實際面積銷售，不算兩倍面積。

在目前的公寓市場上可以說是很少見的，這也是今天安利Sloane Residences樓盤的原因。

坐擁第十郵區，

鬧中取靜地段優越

李顯龍總理

Sloane Residences的具體位置，坐落在新加坡核心第十郵區，高尚住宅區：良木山地段(Goodwood Hill)。

這裡是本地高尚住宅區地段之一，核心地段，鬧中取靜，毗鄰一大片優質洋房區。香格里拉酒店和東陵俱樂部(Tanglin Club)，都在住家附近。

距離烏節路繁華商圈也不遠。最近的地鐵站是Newton(紐頓) 轉換站，步行即可到達。

新加坡兩所知名院校——英華小學（男校）和新加坡女子小學（女校），都在樓盤覆蓋範圍內，妥妥的名校學區房。

樓盤實景地圖如下。

項目屢獲殊榮，

今年完工就能入住新房

占地3600平米的Sloane Residences新盤，擁有永久地契。

樓盤設計斬獲三項亞洲公寓大獎，其中包括了最佳精品公寓建築設計獎。

Sloane Residences新盤設計興建獨棟12層高的小高樓建築，總共52個精品豪華公寓單位。

樓盤即將於今年（2022年）十二月建成完工，購買可即刻入住新房。

充滿自然水木園林元素的小區設計，呈現輕鬆優雅的居住氛圍，可以令業主徹底放鬆身心。

戶型簡約，

優惠活動拿好不謝

Sloane Residences樓盤的戶型，包括了兩臥， 三臥和四臥。

現代簡約風室內設計，空間寬敞，光線明亮。

三臥+工人房戶型，也就是今天要介紹的6米挑高空間戶型。

私人電梯入戶，客廳大陽台，廚房乾濕分區，6米挑高（贈送挑高空間）

• 面積1249平方尺（116平米）。

• 2樓單位定價388萬2千新幣。

• 最後兩套，欲購從速。

• 兩室兩衛戶型

• 面積743平方尺（69平米），寬敞大客廳。

• 客廳五米挑高

• 一樓單位促銷定價243萬6千新幣（限期促銷，最後一套！）

• 三臥+工人房戶型（3.2米挑高戶型）

• 私人電梯入戶，客廳大陽台，廚房乾濕分區，3.2米挑高

• 面積1292平方尺（120平米）。

• 5樓單位定價393萬2千新幣，最後一套。

今天介紹的新盤Sloane Residences樓盤，位於新加坡第十核心郵區。

永久地契，名校學區房，靠近烏節路商業圈，客廳6米挑高，贈送空間面積。在市場上很罕見，值得推薦。

Sloane Residences即將於今年底十二月前建成，有興趣的讀者可以微信進一步諮詢樓盤詳情。

感謝閱讀今天的蘿蔔點評，我們下期見。

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新加坡萬事通房產專欄作者

彭威 – 您的新加坡房產私人顧問

我來自美麗的江蘇。1996年來到新加坡就讀於南洋理工大學。畢業後從事數據分析多年。2009年，從事房產經理人。現任新加坡房產中介公司之一的Huttons的市場部董事（CEA 註冊號：R042525J）。

從業13年，在小小的新加坡，累計行車可以繞地球六七圈了。每每為客戶找到稱心如意的房子總是由衷的開心。您的所有房產問題，我都會為您一一解答。以我十年所得，祝您置業順利，不走彎路。

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