宏觀小背景：
今年首8個月出售的425套500萬新幣以上的非有地私宅中，20.5%的買家是中國籍永久居民和非永久居民。自2020年Q1以來，新加坡私宅房價已經連續10個季度上漲。過去三個月，郊區房價最高漲幅甚至達到7%。
2022年9月30日凌晨，新家坡政府發布了新一輪降溫政策，提醒國民謹慎貸款，更好地應對未來的加息風險。
1 3 Orchard By The Park 烏節三翠林
和諧共生 | 項目亮點
坐落於國際大都會中心地帶，位於烏節路林蔭道和卡登加斯路之間的永久地契豪華公寓。義大利著名設計師Antonio Citterio擔任建築外觀和室內裝修，旨在新加坡頂級豪華社區打造將藝術、大自然和優雅奢華。
| 項目點評
10分鐘到達烏節林蔭道地鐵站
目之所及皆為風景
大氣橫廳容納寬敞飯廳、客廳之餘，保證空間獨立
戶型推薦：
3層4臥 帶私人泳池
>>左滑觀看戶型規格
底層>
中層>
頂層
3層4臥帶私人泳池 面積6,092平方尺， 叫價：$30,233,000 單價：$4,963psf
2 RITZ CARLTON RESIDENCES 麗茲卡爾頓公寓【降價500萬！全裝修，10月4日起可看房】
品牌至尊 | 項目亮點
新加坡麗思卡爾頓公寓位於亞洲第一家永久產權麗思卡爾頓酒店，位於新加坡第9區，屬於核心中央區，永久地契項目。麗思卡爾頓公寓是東南亞唯一一棟由豪華連鎖酒店管理並配備工作人員的獨立住宅樓。距新加坡首屈一指的購物區烏節路僅5分鐘路程。
| 項目點評
永久地契，豪宅風範
頂級酒店品牌住宅，享受頂級官家禮賓服務
戶型推薦：
4臥3層閣樓
>>左滑觀看戶型規格
底層>
中層>
頂層
四臥三層閣樓 面積6,501平方尺，
叫價：$35,000,000 單價：$5,384psf
3 Reflections @ Keppel Bay 映水苑
南部地標 | 項目亮點
新加坡南部海景豪華的公寓。Reflection映水苑精品豪邸項目，出自著名建築師丹尼爾·里貝斯金德（Daniel Libeskind）大師。濱水而居一直是人們首選的居住環境，親水住宅已是全世界豪宅的一個潮流：開闊的景觀以及濱水所帶來的舒適平靜，讓城市人從急促而忙碌的城市生活中解脫出來。
| 項目點評
新加坡稀有親水住宅
地標建築，超現代風格
新加坡中南部2021年新盤中，入場單價幾乎最低
戶型推薦：
5臥+私人電梯
5臥+私人電梯面積是6,835平方尺， 叫價：$18,800,000 單價：$2,751psf 6臥超級頂層閣樓
>>左滑觀看戶型規格
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頂層
6臥超級頂層公寓 面積13,293平方尺， 叫價：$68,000,000 單價：$5,115psf
4 Reignwood Hamilton Scotts 華彬漢美登
空中私車門廊寓所 | 項目亮點
華彬漢美登（Reignwood Hamilton Scotts）是華彬集團傾力打造的亞洲藏品地產，以超前的設計理念啟迪著全球建築師的創意靈感，引導著世界建築的設計發展方向與潮流。華彬漢美登是亞洲唯一 「空中私車門廊寓所」，能將私車停至客廳，並擁有空中雙車位。「人與愛車同時搭乘電梯回家」的超前設計理念、全球領先的停車系統和超高空雙車位設計，將奢華生活提升至一個全新的標準。
該項目位於新加坡繁華核心地段，坐擁烏節路商圈，是新加坡公認的「五大豪宅」之一。它享有受保留良木山（Goodwood Hill）鬱鬱蔥蔥的壯觀景色，現代與自然融合得相得益彰。
| 項目點評
每個單位都設有 7 米超寬大的闊景陽台，360°全景視野
擁有全球頂級俱樂部配套，專為住戶打造的 1,800 平米的華彬會員私屬領地和 600 平米的屋頂空中花園
以五星級的標緻提供全天候貼心服務，酒店式管理的接待服務、優雅的大堂接待區、45 米泳池、燒烤吧、健身房，儘是五星級的標準。
租用了私人海上博物館—「海熊號」遊艇為住戶提供專享的社交、娛樂、休閒私屬空間。亞洲第一架龐巴迪環球G5000為華彬漢美登住戶提供專屬服務。
戶型推薦：
5臥頂層豪宅
五臥頂層豪宅面積是6,975平方尺，
叫價：$30,000,000 單價：$4,301psf
5 EDEN RESIDENCES CAPITOL 首都御府
兼具奢華和歷史
| 項目亮點
整合超豪華生活方式開發項目，僅有39個單位, 位於新加坡市中心區的核心區，由普利茲克獎獲得者Richard Meier設計。享有新加坡最具活力的景點及極佳的生活方式。靠近著名的濱海灣地區和獨特的社區，擁有歷史、遺產、文化和藝術等休閒娛樂方式，靠近重要的地標，包括聖安德魯大教堂，新加坡藝術博物館和國家美術館。
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{nextpage}| 項目點評
享受正對金沙酒店和濱海灣的無敵風景
實用戶型
樣板房客廳挑高戶型為該項目最佳選擇！
戶型推薦：
4臥+家庭活動區+書房 複式閣樓
>>左滑觀看戶型規格
底層>
頂層
4臥頂層公寓 面積是5,802平方尺 叫價：$24,197,250 單價：$4,171psf 6 V on Shenton 珊頓·雲尚
城市跳動脈搏 | 項目亮點
坐落在珊頓大道5號，商住綜合項目。該項目巧妙集合燈光、空間及綠意，外觀取自岩石的變質形態，獨特六角形牆面變化無窮，與動態的室內紋理互為表里、渾然天成。大樓室內和公共空間線條簡潔時尚。
| 項目點評
緊鄰濱海灣，靠近丹戎巴葛、萊佛士、牛車水，無論餐飲、還是購物都很方便
地處新加坡繁華地區，跨國公司林立，遠眺新加坡的城市天際線和新加坡海峽
戶型推薦：
4臥 複式
>>左滑觀看戶型規格
底層>
頂層
4臥複式 面積6,814平方尺 叫價：$20,800,000 單價：$3,053psf 7 Marina One Residences 濱海盛景豪苑
CBD新中心 | 項目亮點
濱海盛景豪苑是新馬兩國的重要合作項目，具有重要的歷史意義，已成為新加坡金融新區的標誌性建築。由著名設計師引入 「梯田」 設計理念，履行「花園中的城市」概念，屢獲大獎。項目樓下就是三個地鐵站，包括海灣地鐵站（Marina Bay Station）和市中心地鐵站（DowntownStation) ，以及一個正在修建中的珊頓道地鐵站（Shenton Way Station)
| 項目點評
位於新加坡第1郵區的黃金地段，濱海灣新金融區，其優越的地理位置可媲美美國金融中心曼哈頓及香港的中環
大型綜合發展項目，結合購物娛樂、住宿和高檔A級寫字樓於一體
戶型推薦：
4臥 複式
>>左滑觀看戶型規格
底層>
頂層
4臥 複式 面積8,310平方尺，
叫價：$19,930,940 單價：$2,398psf
8 One Bernam 柏南華庭
極盡奢華 | 項目亮點
位於新加坡伯南街的交界處，坐落於文化與歷史氣息最為濃厚的丹戎巴葛（Tanjong Pagar），商住綜合項目。未來南部瀕水區，城市核心商業區，標誌性景觀和傳奇街區。
| 項目點評
宮廷式豪華巔峰，限量版最高經典表率
360度無障礙視野，無可比擬
智能家居生活
戶型推薦：
5臥頂層公寓
5臥頂層公寓 面積4,306平方尺 叫價：$16,649,000 單價：$3,866psf 9 Midtown Modern 名匯庭苑
都市大自然 | 項目
名匯庭苑由兩座30層高樓組成的大型豪華商住綜合項目，與濱海名匯遙相對望。坐落於美芝路，這條街上的摩天大樓和甲級辦公室林立，外國巨頭面書（Facebook）、支付公司萬事達（Master）紛紛入駐，未來幾年隨著翻新推進，將呈現一番新氣象。該項目直通武吉士地鐵轉換站。
| 項目點評
超越時代的設計理念
擁有超過20個不同的廣場和花園
集購物、餐飲、娛樂於一體
適應性極強生活空間，豐富共享設施
戶型推薦：
5臥複式
>>左滑觀看戶型規格
底層>
頂層
*五臥面積3,616平方尺
叫價：$15,500,000 單價：$4,287ps
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