新加坡持续检讨住房政策，让人负担得起！新楼房降温措施要来了

不久前，新加坡政府，在出乎市场预料的时间点，突然官宣了一波房产降温新政。

不论是想要购买或是脱手新加坡房产的人，都或多或少会受到新政影响，重新考虑决定。

当然，在当时也有一些业内人士表示，上次公布的措施只是临时性的，在不久后的将来，政府很有可能再次公布新的降温举措！

图源：DollarsAndSense

而最近，新加坡副总理、财政部长黄循财，在出席一场活动时，证实了这种说法。

他表示，政府已经认识到了，新组屋的等待时间过长和转售房屋价格上涨是目前许多年轻新加坡人的主要担忧。

这在一定程度上，影响了这些年轻人想要生孩子的欲望。

因此，政府目前正在加紧研究新加坡的住房问题。一方面，随着新加坡防疫态势逐渐好转，过去两年因疫情而停工的项目将会重启，等待房子的时间将急剧缩短。

图源：CNA

而更重要的是，为了让人能够负担得起房屋，政府还将检讨和审查新加坡的住房政策，看看如何能够帮助购房者快速、经济地获得一套住房。

图源：Todayonline

众所周知，新加坡政府给新加坡人提供的福利住房中，除了组屋以外，还有执行共管公寓（EC）。

而最近，过去两年迟迟没有动静的新EC项目，最近就一连推出了两个！

其中，位于登加新镇的Copen Grand，就是很多人正在密切关注的新楼盘。

新加坡的EC 花小钱也能住上的公寓！

EC是执行共管公寓，方便理解可以叫“政府津贴公寓”，每个公民有2次机会享受带政府津贴的房子，是公寓和组屋HDB结合的产品，政府是想照顾“夹心层”，收入可以又觉得私人公寓贵,想享受和私人公寓一样的公寓配套设施。

用新加坡前发展部长许文远的话说，买EC相当于用丰田车的价钱买了一辆雷克萨斯LEXUS的高档车，这也是很多符合条件的新加坡人喜欢买新EC的原因。

EC兼具自住与投资价值。EC是一种有限制的公寓，它以较低的价格满足了新加坡人居住公寓，提升生活品质的需要。

EC同时也给买家提供了一个投资机会。在自住5年后，EC就可以进入市场，与附近其他公寓一样进行交易，增值幅度大，价格与普通公寓差别很小，以买新私人公寓约便宜30%的价格买到，买到等于赚到。

“能确定的是，现在购买EC，5-10年之后有机会可以赚25万。” EC的购买条件：

1：至少一个是公民，可以是公民+公民，公民+PR,公民+老公或老婆是外国人+公民或PR(小孩)

2：家庭总收入不超过16000元

3：如果买家已经或曾经拥有私人公寓，需卖掉30个月后可以申请新EC

4:如果买家现在住组屋，需满足住满5年最低期限（简称MOP）5年

如果您和家庭符合条件，恭喜您们，像游戏打了通关似的，那就尽快联系我预约看房,扫描文章尾端的二维码。

而很受人关注的Copen Grand项目，现在已经开房看房，预售看房2周，看房截止到10月17号，要看房朋友们尽快联系我周末看房，10月22号开始抽签选单位。

登加Tengah的转型和发展,靠近裕郎发展区JID，两个著名发展商CDL&MCL联合开发，品质保证，登加新区首个新EC项目，坐等升值，不要错过哦！！！

Copen Grand项目平面图：

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