一項最新統計顯示，由於大型的豪華住宅更受富豪青睞，新加坡非有地豪宅交易額在第三季顯著增加。

根據合登集團（Huttons）星期二（10月18日）發布的季度報告，第三季非有地豪宅的交易量達110個單位，與第二季持平，不過因為有更多大型及價格更高的單位售出，非有地豪華住宅交易額在第三季環比增長15.5％，達到10億新元。

售價前三位的千萬級豪宅都來自位於那森路的「蘭心居」（Les Maisons Nassim）。其中一個頂層單位（penthouse）以6800萬新元售出，居成交價榜首。另外兩個單位的成交價達4600萬新元和3600萬新元。

本地豪宅外國買家 主要來自中美和馬國

在銷量方面，位居前三的項目是位於升濤灣（Sentosa Cove）的御豐軒（Cape Royale）、里峇峇利一帶的The Avenir和烏節地段的名築（Nouvel 18）。豪宅的外國買家主要來自中國、美國和馬來西亞。

報告統計的是位於核心中央區，面積2000平方英尺及以上、成交價至少500萬新元的豪華非有地住宅，以及面積3000平方英尺及以上，成交價至少1000萬新元的超豪華非有地住宅。

展望第四季，報告說，外國高凈值買家將繼續購買我國豪宅作為風險對沖，而美元的升值在一定程度上降低了購房成本。

共12棟優質洋房出售 第三季總成交額漲三成

報告還顯示，第三季還有12棟優質洋房（Good Class Bungalow）售出，成交額達3億7980萬新元，環比上漲30.5％。

成交價最高的優質洋房位於貝蒙園80號（80 Belmont Park），以5550萬新元售出。買家是金利太平洋集團（Auric Pacific Group）的總裁。

海底撈聯合創始人施永宏以5000萬新元（2.5億人民幣）購買的古魯尼山19號（19 Cluny Hill）優質洋房（新加坡建國總理李光耀女兒豪宅）列成交價次席。醫療保健投資公司CBC Group總裁傅唯，以尺價3017新元購買的白宮園32號（32 White House Park），創下優質洋房最高尺價紀錄。

報告指出，與去年相比，全球經濟不確定因素以及資本市場的拋售導致優質洋房成交量減少。截至前三季，優質洋房共成交40棟，同比下降51.2％。總成交額為11億新元，同比下降62.1％。

對於下一季展望，報告說，儘管優質洋房價格已經很高，但市場需求仍穩健，預計全年成交量將介於45棟到55棟，低於去年的97棟。

主要資料來源《聯合早報》

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