4个人抢1套房？新加坡的EC为什么突然这么香
2022-10-23 缘分 16096
新加坡前不久刚宣布完一轮降温措施，但楼市的热度似乎并没有被影响多少。
比如在那之后推出的执行共管公寓（EC）项目——登丰嘉园（Copen Grand），就出现了超额申购的情况。
一共639套房，据说目前已经收到2300份申请了，差不多4个人抢1套。
这个位于新加坡西部的EC项目，为啥突然这么香？
（图片来自：Copen Grand）
Copen Grand，是新加坡登加新镇（Tengah）推出的第一个EC项目，背后是两大私人开发商：CDL（城市发展）和 MCL Land。
位于新加坡第24邮区的登加花园道 (Tengah Garden Walk），99年产权，预计2027年建成。
主要有12栋24层楼高的住宅楼，639套住宅，户型主要是两卧+书房到五卧房等多种，参考售价：
两卧+书房：108万新币起
三卧豪华：118万新币起
三卧优质：128万新币起
四卧豪华：148万新币起
四卧优质：158万新币起
五卧优质：188万新币起
（图片来自：Copen Grand）
其他方面呢：
地段
Copen Grand 所在的登加（Tengah）区，是新加坡这几年正在大力打造的一个“绿色、智能、永续”的新概念市镇。
（图片来自：Copen Grand）
这里会是新加坡首个“无车”居住区，到时候人在地上走，车从地下走，互不干扰，非常安全。
（图片来自：Copen Grand）
到时候还会修一条宽100米、长5公里的森林长廊，衔接西部集水区和中央集水区，以及一个约20公顷的中央公园，妥妥的森林市镇。
登加新镇主要有5个住宅区：
田园区（Plantation District）
绿苑区（Garden District）
园林区（Park District）
红砖区（Brickland District）
山景区（Forest Hill District）
这次的新 EC —— Copen Grand 就位于登加的绿苑区。
（图片来自：Copen Grand）
虽然现在看起来，Copen Grand 所在的登加区位置有点偏，但新加坡正在修新的地铁线——裕廊区域线（JRL），到时候这边会有3个地铁站：登加站（Tengah）、丰加站（Hong Kah） 和登加植物园站（Tengah Plantation）。
（图片来自：Copen Grand）
环境
新加坡政府推出EC，主要是为了让国人能以低于公寓的价钱享受公寓一般的住宅。
所以公寓该有的设施，EC其实也都有。
（图片来自：Copen Grand）
Copen Grand 打造了8个俱乐部，45个综合设施。
比如气派的抵达大厅：
（图片来自：Copen Grand）
休闲会所：
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