屋齡較高，4個區域的三房式組屋

轉售價相對偏低

新加坡自從去年開始，房地產市場逐漸火爆！但一些成熟市鎮屋齡較高的較小型轉售組屋，價格仍在可負擔範圍。例如三房式組屋轉售中位價最低的10個市鎮中，有四個是成熟市鎮。

這四個成熟市鎮區域是芽籠、大巴窯、勿洛和宏茂橋。芽籠和大巴窯更是排在10大轉售中位價最低市鎮的首兩位。芽籠的三房式組屋中位價是30.5萬新，大巴窯則是31.3萬新。

分析顯示，這四個成熟市鎮區域出現相對便宜的三房式轉售組屋，主要是因為每個房子的屋齡比較高，屋齡約42年。

來源：早報

報告也提到，排在前8位的市鎮區域，過去一年轉售的五房式組屋，中位價都低於全島五房式中位價（59萬新）。這就說明在這裡的買房人有超過五成的機會，在這八個市鎮區域找到比全島中位價便宜的五房式組屋！

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