不知道大家最近有沒有關注

新加坡的BTO

最近新加坡政府大放血

推出的BTO位置都

超級、超級、超級贊！

上一次說要在聖淘沙建無敵海景房

這一次是MRT邊上的絕佳地鐵房

紅山地鐵站

多佛地鐵站

圖源：Land Transport

哇哇哇哇哇！

這些預售組屋就在MRT樓上呦

買公寓都很難選到這樣的位置吧！

新加坡政府對國民真是「太捨得」

超級羨慕嫉妒的~

今年的新組屋到底有多贊

快和奶蓋一起去看一看~

2022年11月BTO

多佛地鐵站旁

政府預計11月份推出的這波BTO

簡直是「神仙組屋」~

區位、交通、學區、環境

各種BUFF絕對都已經加滿

奶蓋看了只有

羨慕的口水流下來~

多佛地鐵站旁

交通位置超級贊

圖源：The Straits Times

11月即將推出的這批組屋，就在多佛地鐵站旁邊，出了地鐵就是家門口的幸福生活，可是很多公寓都享受不到的超級待遇。

而且這裡位於Buona Vista和Jurong East兩大商圈之間，生活購物都非常方便，住在西部的小夥伴們那都懂得 ~

多佛森林旁

環境簡直不用說！

多佛地鐵站旁的這片保留森林一直讓路過的乘客印象深刻，但其實這塊土地在新加坡的總體規劃中是作為住宅用地保留的，現在政府終於要開發啦~

為了保留這片森林景觀的原有特色，這片全新的BTO項目將會保留5公頃的綠地，並沿著烏魯班丹水道建設長達1.6公里的復原步道，可以沿途欣賞到灰鷺和亞洲軟殼龜等珍貴物種，並欣賞水道的優美景色。

圖源：HDB

恆力小學1公里

GEP學區房啊！

最最最最重要的！這片預售組屋還在恆力小學1公里範圍內，妥妥的GEP小學學區房啊啊啊啊啊！

奶蓋覺得自己強烈的羨慕之情已經衝破手機螢幕了，相信大家肯定已經感受到了~

而且啊，這片預售組屋因為離市中心較遠，並沒有被歸為黃金地段組屋，所以價格非常的親民，4房式組屋的價格大約在50-70萬新幣左右。不需要受限於黃金地段組屋10年的禁售期，以及必須歸還政府轉售價或是估價的6%的限制，對經濟壓力較大又要養育孩子的年輕人來說，真的是各種合適~

天呢，簡直不能更幸福了~~

最近新加坡政府真的是超級給力

接連幾次推出的組屋都是

非常有吸引力的地段

絕對能讓新加坡國民感受到

「花組屋的錢，

享受比公寓更好的位置和環境~」

2022年8月BTO

Central Weave @ AMK

圖源：HDB

這個宏茂橋的項目雖然也沒有歸入黃金地段組屋，但是這是近年來少有包括五房式和三代同堂單位的成熟市鎮項目。

而且地鐵、商場、公園、圖書館、體育場、民眾俱樂部，通通近在咫尺，生活便利度絕對一級棒！

圖源：HDB

所以，雖然這個項目五房式的價格已經達到了驚人的87.7萬，據說刷新了新加坡預售組屋的歷史價格！

圖源：SRX

但群眾的眼睛可是雪亮的，宏茂橋這個項目是8月的預售組屋中最受歡迎的項目，平均大約有10名申請者爭奪一個單位。

2022年8月BTO

Alexandra Vale

圖源：HDB

紅山的這個項目是8月這波預售組屋中

奶蓋最喜歡的項目~

（講得好像我的觀點很重要

其實根本沒有資格買BTO......）

這個項目也是妥妥的地鐵房

就在紅山地鐵站旁邊

對於公交通勤族來說

真的是非常友好~

圖源：HDB

不過這個項目被劃入了

黃金地段組屋項目

價格也不是非常親民

四房式的價格最高竟然都要

70萬新幣~

Alexandra Vale只有三房式和四房式選擇

但是看看這個預售組屋隔壁的公寓

尺價都已經2400+了

圖源：PropertyGuru

新加坡政府給你送福利的組屋

還不夠香嗎？

不過新加坡本地的朋友

並不這麼覺得

紅山項目並沒有宏茂橋的項目受歡迎

大概也就6、7個人抽一套吧

看來本地人的品味和奶蓋還是不一樣呀~

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新加坡政府最近絕對是大放血

每一期BTO都有這種

「絕對不一般地段」的項目

位置實在是太好啦！！

不過BTO的預售價格也是節節攀升

最高預售價竟然都接近90萬了

這還是原來號稱

「居者有其屋」的

新加坡國民組屋嗎

畢竟這錢馬上都能買個兩室公寓了

民眾的抱怨聲這麼多

新加坡政府最近也趕緊出來穩定民心

大聲強調政府沒有從BTO中獲利

還是虧錢造給大家的！

（PAP:千萬不要冤枉我~）

圖源：8視界新聞網

HDB最近也是各種宣傳保證

新加坡的組屋價格

完全在國民的負擔能力之內

何況政府還給大家提供各種購屋補貼~

圖源：HDB

雖然這「定心丸」一直吃著

但是架不住市場還是一直漲漲漲！

去年奶蓋講到「百萬組屋」時

那還是愛馬仕組屋「達士嶺」的

專屬愛稱~

今年這情況別說百萬組屋

150萬+組屋也就在眼前了

圖源：8視界新聞網

這個月竟然連義順這種

奶蓋覺得有點偏遠不常去的地方

都出現了百萬組屋！

圖源：8視界新聞網

這也就難怪政府最新這波

樓市降溫措施

直接劍指「從公寓降級組屋」的買家

要求大家賣掉公寓之後

必須等待15個月以上才能重新買組屋

圖源：8視界新聞網

因為根據博納產業（Propnex）

對去年1月至今年8月這段時間

負責百萬組屋交易的旗下房屋經紀問卷調查

54%的百萬組屋買家

是從私宅「降級」到組屋

圖源：8視界新聞網

畢竟雖然組屋的設施可能

比公寓略差

但是勝在面積大啊

現在新加坡的新公寓里

主臥室放個床基本就沒空間了

但是組屋的空間是大到可以

讓娃在家裡騎自行車的~

所以也難怪很多屋主有了孩子之後

為了更加舒適的居住空間

都開始考慮把小公寓換成大組屋！

還是不得不佩服

新加坡政府出新政的精準

每一步那都是有打擊目標

千萬別覺得政府只是做做樣子而已~

不過說句真心話

新加坡的組屋真的是挺好的

奶蓋可羨慕能買組屋的朋友們了

畢竟組屋空間又大又便宜

樓下遊樂場多到玩不過來~

雖然最近也漲價不少

但對比瘋狂的公寓和租金市場

HDB可真的是親切又可人啊~

所以朋友們

讓我們一起為了能買上組屋努力吧！

轉載請註明來源：獅城新聞