溫布利位於倫敦的西北部，布倫特倫敦自治市內，是一個擁有10萬人口的大型商業區。這麼一個地區，有什麼魅力，吸引了很多投資者來買房呢？
歷史與未來
19世紀中期，隨著鐵路的鋪設，倫敦的地區開始集中開發。 溫布利的工廠生產著各類機械、科學設備和電器，堅實的製造業基礎打造了當地的繁榮。
到20世紀20年代，溫布利已經是當時的繁華商業區。溫布利公園 （包含歐洲第二大的專業足球場） 也成為當時主要的娛樂中心——就連1948年的夏季奧運會都在此舉辦。
從21世紀開始，英國政府又推出了城市再生項目，因為前倫敦市長對它非常重視，在倫敦計劃中把溫布利設為優先事項。
高路附近的商業區被徹底改造翻新，建起新住宅、重建廣場、零售單位，以及多層公寓住宅區。
其中又以建造新的溫布利體育場和溫布利體育館為主要項目。
（溫布利體育館）
另一個主要項目是體育場附近的溫布利公園重建。 這個項目翻新了原有的設施，還創造了新的就業機會，包括：
1.全面升級的交通路線（公路、鐵路和行人）
2.新建造5000套新住宅和設施
3.規劃了辦公樓、公共空間和零售區
因為疫情很多人無法搬遷，溫布利人口密集，因此理事會和私營公司把錢用在改善環境設計上，比如建起新的公共廣場、植樹和創造壁畫藝術作品。
在溫布利公園周圍，有幾個新的商業中心也已經建成——一座包含了商店、餐館和電影院的倫敦名牌奧特萊斯、社區中心、街頭食品區、一個劇院，以及正在建設中的新公共綠地Seven Acre Park，它將於2023年初完工。
主要的高路 （2023年3月結束） 和沿線及周邊的住房區也正在進行大規模的改善工作，為居民提供新的休閒、零售、社區和工作空間，以及更多的便利。
位置與交通
溫布利作為體育勝地聞名世界 （不會有人不知道溫布利球場象徵著英格蘭足球代表隊吧） ，每年前往溫布利的遊客更是數不勝數，好在它和倫敦市中心的距離只有幾分鐘的車程，要過去並不困難。
（溫布利球場）
鐵路交通帶動了溫布利的經濟發展，目前溫布利仍有幾個車站和倫敦的地鐵連通，如： 溫布利體育場站、溫布利中心站、北溫布利站和石橋公園站。 其中有不少車站還是倫敦地鐵的換乘站。
倫敦是座有著文化薰陶的城市，無論是唐人街還是大英博物館，你都可以通過發達的地鐵網絡快速抵達。
（唐人街）
（大英博物館）
教育體系
溫布利的學校種類齊全，有公立和私立中學、女子和男子學校、技術學院和宗教教派機構。 這些學校的質量極好，在溫布利HA9郵區的1英里範圍內，所有的學校都被英國的Osted教育監督機構評為良好或傑出。
其中，最好的五所中學分別是溫布利高級技術學院、方舟學院、普雷斯頓莊園學校、阿爾珀頓社區學校和方舟埃爾文學院。
雖然溫布利高科技學院的名字聽上去跟大家知道的技術學校有點相似，但這所學校可是真正的好學校，校內超過50%的學生在參加「A」級考試 （相當於高考） 後都能憑藉優異的成績被頂尖大學 （包括牛津、劍橋等） 錄取！
（倫敦的頂尖學府之一，UCL）
住宅市場——投資者的「藍籌」物業
近年來，溫布利一直被認為是倫敦最好的購房地之一，由於以上這些改造項目的進行，它的受歡迎程度也逐步提高。 對於專業人士來說，不管是自住還是投資，溫布利都變得更有吸引力。
更何況在過去10年中，布倫特市 （溫布利就在布倫特市內） 的平均房產價格增長了83.83%，遠遠高於倫敦77.16%的平均水平。
按照預計，布倫特的房產價格還在持續上升，因為這裡的居民人數還將增加16.7% （5萬4000人） 。去年，布倫特房產售出的大部分都是公寓單位，平均價格為31萬6197英鎊 （約51.8萬新幣） 。
對於現有的住房，租金也會提升。一室公寓的月租至少支付1001英鎊，兩室的月租在1452英鎊和2348英鎊之間，三室的在2002英鎊和3384英鎊之間，四室的月租則是在2002英鎊和3202英鎊之間。目前租金收益率高達5.5%。
如果選擇房產投資，這裡一定不會出錯。而要說起新房產投資，就不得不提到Fulton & Fifth這個項目了。
新項目——Fulton & Fifth
Fulton & Fifth是老牌房地產開發商Regal London與JTP Architects合作的最新項目。這個高檔的溫布利公園項目理念是「居住、休閒與工作」，直接囊括了我們的日常。
它沿著倫敦河流Wealdstone Brook，由五座公寓樓組成。
預計在2025年初竣工時將擁有800多套住宅單位。
主樓The Brookline將容納171套一居到三居室的單位，這些單位的內部設計保證了充足的自然光線，使人感到安寧，還能欣賞到優美的風景。
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{nextpage}多功能綜合的大樓則包含了各類創意/工匠工作室、獨立企業、咖啡露台、自行車工作室和麵包店。
Fulton & Fifth項目擁有許多設施，如景觀花園、鋪設的人行道、庭院、四個裙樓花園、綠色野生種植走廊，小河邊的野花草地以及一個公共空中花園，這些設施是為了鼓勵居民外出行走，享受自然。
在室內，住戶還可以享受到全方面的設施，及時放鬆、為自己充電。這些設施包括健身房、游泳池、健身/瑜伽室、高爾夫模擬器、工作區與電影院。
Fulton & Fifth距離倫敦的許多頂級大學不到30分鐘的路程，包括倫敦帝國學院、威斯敏斯特大學和倫敦大學等。
不僅如此，它交通便利，不管是到溫布利的哪一個角落，基本都能保證在30分鐘左右抵達，連前往機場都十分方便。
Fulton & Fifth的價格從43萬5000英鎊 （約71.2萬新幣） 起售。
如果你有興趣了解更多關於溫布利區域的住宅項目，到新加坡獨家品鑑會上了解詳情。
品鑑會詳情如下：
FULTON&FIFTH
日期：2022年11月5日和6日 （星期六和星期天）
時間：上午11點-下午6點
地點：Ritz Calton Hotel, Central Pavillion Room, Marina Bay 7, Raffles Ave, 039799
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