新加坡买房，户型图你看懂了吗
2022-11-05 缘分 29215
买房的时候，除了看地段、看设施、看样板房，房子的平面设计图你也要看。
如果不会看户型图的话，有可能会错过很多房子的细节！
今天就来聊点干货，新加坡户型图到底该怎么看。
（图片来自：HDB Singapore）
户型图基本知识
先来说几个关于户型图的基本知识：
1 平方英尺（sqft）
新加坡房子的户型图上面，有时候会标注的是英制单位：平方英尺（sqft）。
所以如果你买房的时候看到写着990 sqft，可千万不要以为是900多平，换算下来也就是92平左右。
换算的话：
1 平方米（sqm）= 10.76 平方英尺 (sqft)
（图片来自：Unsplash）
2 从哪里可以获得户型图？
如果是组屋的话，可以到HDB官网申请购买一份户型图，一般是5新币/份：
https://services2.hdb.gov.sg/webapp/BC31ISOP2/BC31SMain
（图片来自：HDB Singapore）
如果是公寓的话，你可以向开发商/物业或者是前屋主索要户型图。
3 一些常见的英文缩写
户型图上不只是会标出来客厅 (Living Room) / 书房 (Study Room) / 卧室 (Bedroom) / 厨房 (Kitchen) / 餐厅 (Dinning Room) /洗手间 (Bathroom)，也会用一些特别的英文词来标注房子里面的设施，例如：
A/C
AC Ledge，空调架，就是放空调室外机的地方。
新加坡的房屋面积虽然是按套内面积算的，但也包括了阳台和空调架的面积。所以，当然是面积越小越好，够放空调就行。
BW
Bay Window，飘窗。
BR
Bedroom，卧室。
DB
Electrical switchboard，配电箱。
Dry Kitchen
干厨房，有时候可以是一个中岛台。
F
Fridge，冰箱。
Foyer
指玄关。
HS
Household/bomb shelter，防空壕；一般组屋都会有，但很多人都把它当成了储藏室。
Maid's room
佣人房。
MBR
Master Bedroom，主卧。
PES
Private Enclosed Spaces，私人封闭空间，一般指的是一些半户外区域，比如大露台、花园、雨棚、凉亭、空调架等。
RC
Reinforced Concrete Ledge
主要指的是建筑外墙起美观或遮阳作用的结构，放心，这个一般不会计入房子的总面积。
Utility
杂物间，有时候会被用作是储藏室或改成佣人房。
W/C
Water closet/ bathroom，洗手间。
W/D
Washer/Dryer，洗衣机/烘干机。
WIC
Walk-in closet，步入式衣帽间。
除了这些，新加坡房子户型可能还会有：
Dual key
双钥匙单位，也是一种比较独特的户型，相当于一个屋檐下有两套独立的套房空间，自带客厅、厨房、洗手间、卧室等。
（图片来自：AsiaOne）
Dumbbell layout
哑铃户型。倒也不是说房子长的像个哑铃，而是客餐厅在中间，卧室分布在两边。这种户型有个好处就是：不会有很长的过道走廊。
（图片来自：Penrose）
户型图怎么看？
对于户型图，大家一般都能看明白各个空间都是做什么的，比如卧室在哪里，厨房在哪里之类的。
所以我们在这里主要说下一些其实很重要但又很容易被忽视的地方：
1 门
扇形代表平开门
以下图为例，新加坡组屋一般是有两道门，最外面是一道铁门，向外开启；里面是一道木门，向屋内开启。
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