萬事通說
2022市場最新平層大戶型公寓
大家好，這期的蘿蔔點評文章，我們繼續聊一聊新加坡公寓市場上的稀有戶型：
平層大戶型 。
目前的新加坡公寓市場上有兩種常見的大戶型設計。
一種採用 雙層複式戶型， 通常在公寓最頂層，稱為 雙層複式大戶型 (penthouse)。樓下居住空間，樓上通常會安排觀景大露台，私人泳池等戶外設施。
另一種戶型是單層結構，設計比較靈活，可能安排在公寓頂層，也有可能在其他樓層，這就是我們今天要重點介紹的 平層大戶型 。
相比於雙層複式戶型，平層大戶型同樣擁有 優越的室內大面積 ，而且基本都是 室內實用面積 。
平層大戶型豪宅，看起來是下圖這樣的。 寬敞，大氣 。
大平層通常是 四室一廳+工人房 的戶型打底， 五臥 設計也很普遍，適合大家庭居住。
下面的文章里，讓我們挨個盤點目前市場上的平層大戶型公寓。
Sky Everton
關鍵詞： 市中心金融區，高樓海景，永久地契 。
Sky Everton矗立於新加坡南部的丹戎巴葛金融中心區域內(Tanjong pagar)，具體位於Everton Road。
濱海灣金融新區，珊頓道金融區，萊佛士CBD區 等新加坡核心區域，都距離Sky Everton樓盤很近。
毗鄰 歐南園(Outram Park)地鐵 轉換站 。
100AM購物中心 和新建的 丹戎巴葛商場 近在咫尺，生活便利。
位於南部金融區中心的Sky Everton項目，擁有永久地契。
小區設計興建 36層摩天高樓 ，總共262個豪華公寓單位，樓層高達161.5米，全部南北朝向，預計於2024年建成。
五樓及以下樓層設計為停車場和公共活動區，六層以上部分才是住宅樓。
從室內遠眺濱海灣， 風景優美 。
五臥+工人房大平層戶型，在最高的36層頂樓。
客廳和主臥挑高空間，廚房乾濕分區。
面積1819平方尺（169平米）。
頂樓豪華單位定價586萬8千新幣。
最後一間，欲購從速。
Klimt Cairnhill （康鄰豪庭）
位於黃金第9郵區的Klimt Cairnhill，坐落在 市區繁華商圈 ，經禧路71號。
經禧路(Cairnhill Road) 位於烏節路的背後 ，是本地有名的高尚住宅區地段。這條路上有不少處高端公寓樓盤都以Cairnhill命名。
具體位置看谷歌地圖。
康鄰豪庭樓盤占地5800平米，採用獨棟36層摩天高樓設計，設計興建總共138個豪華公寓，永久地契。
區域的 歷史感巧妙融入設計 ，建築風格奢華大氣。
康鄰豪庭的戶型設計包括了經典兩臥公寓到豪華六臥頂層公寓的各種戶型， 預計於2025年完工 。
獨棟超高樓設計，從高處俯瞰烏節路繁華都市美景， 無限風光盡收眼底 。
康鄰豪庭的四臥大平層戶型正在促銷中~
促銷力度：房價直降5%
截止日期：參與促銷的四臥單位，賣完20間促銷截止。
四臥三衛+工人房大平層戶型
私人電梯入戶， 入門補妝間，寬敞大客廳，廚房乾濕分區，客廳主臥陽台。
面積191平米（2056平方尺）。
5樓以上大戶型單位定價729萬6千新幣起。
除了四臥大平層單位以外，康鄰豪庭還有少量的大三臥戶型參與促銷。
3 orchard by the Park （烏節三翠林）
3 Orchard By the Park樓盤是本地出名的高端公寓。
早在2019年度，3 Orchard By the Park樓盤就入選當年十大本地最昂貴公寓的行列。
今年九月，更有神秘外國富豪一擲千金買下了3 Orchard By the Park的四個大戶型單位，總價6000萬新幣。
九月的蘿蔔點評文章里，我曾經寫過一篇關於這個房產新聞的文章，大家感興趣可以翻翻。
3 Orchard By the Park（烏節三翠林）高端公寓項目，位於烏節路繁華商圈，於2017年建成完工，擁有永久地契。
烏節路商業區，就在家門口。
中央區CBD近在咫尺，交通四通八達。
小區由義大利建築與設計大師奇特里奧（Antonio Citterio）負責整體設計。
三棟住宅樓分別設計為水之樓（Water Tower），原野樓（Wilderness Tower）,木之樓（Wood Tower）。
採用 多種自然元素的庭院設計風格 ，輕鬆愜意，舒暢身心。
3 Orchard By the Park高端項目，總共設計興建77個大戶型豪華單位，兩臥到五臥的多種戶型。
戶型選擇包括單層大平層，套房和上下複式等不同類型。
設計風格貴氣奢華，室內空間寬敞大氣。
發展商今年新推出少量的大戶型單位待售。
三臥大戶型：
面積165平米（1776平方尺）
私人電梯入戶
寬敞大客廳，廚房乾濕分區
三臥三位+工人房+儲藏間
5樓單位發展商定價648萬2400新幣
最後一間，欲購從速
除了三臥大戶型以外，3 Orchard By the Park樓盤還有少量高樓三臥躍層複式，四臥躍層複式等超豪華大戶型待售。
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{nextpage}Dalvey Haus
今天要介紹的最後一處大平層豪華公寓，位於市中心第十郵區，本地傳統的高級住宅區地帶。
Dalvey Haus具體位於 Dalvey Road。
這裡是富豪聚集的新加坡優質洋房區(GCB area)，許多售價千萬新幣級別的優質洋房坐落在這條路上。
小區占地約5200平米，擁有永久地契，採取低密度的住宅設計，整體興建一棟3層小樓，一棟4層小樓，總共 27個尊享大戶型單位 。
公寓即將於今年底（2022年12月）建成完工。
建築風格大氣典雅。
四臥大平層戶型
面積201平米（2164平方尺）
客廳6.5米寬敞挑高空間
四臥三衛+工人房戶型
私人電梯入戶
發展商定價843萬9600新幣
最後四間待售
今天的蘿蔔點評就寫到這裡，文章主要介紹了 目前新加坡市場上的四處永久地契大平層公寓 。
Sky Everton公寓位於市區核心金融區，是市場上罕見的海景高端住宅。
康鄰豪庭和3 Orchard by the Park兩個公寓位於第九郵區的高尚住宅地段。
Dalvey Haus公寓位於第十郵區的高尚住宅地段。
對新加坡的大平層公寓感興趣的讀者，可以微信進一步諮詢了解詳情。
感謝閱讀本期蘿蔔點評文章，我們下期見。
如果對四處永久地契大平層公寓感興趣，
可以微信進一步諮詢信息。
以我十年所得，助您一帆風順。
新加坡萬事通房產專欄作者
彭威 – 您的新加坡房產私人顧問
我來自美麗的江蘇。1996年來到新加坡就讀於南洋理工大學。畢業後從事數據分析多年。2009年，從事房產經理人。現任新加坡房產中介公司之一的Huttons的市場部董事（CEA 註冊號：R042525J）。
從業13年，在小小的新加坡，累計行車可以繞地球六七圈了。每每為客戶找到稱心如意的房子總是由衷的開心。您的所有房產問題，我都會為您一一解答。以我十年所得，祝您置業順利，不走彎路。
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