2022年新加坡最值得期待的EC！步行5分钟到地铁站，不亚于优质公寓

新加坡东部大区Tampines

又有一个新EC要上市啦！

想要买EC、想要住东部、想要投资的

小伙伴们，好机会来了！！

就在11月！

重磅新EC

Tenet 就要开盘了~

2022年最值得期待的EC

步行5分钟到达淡滨尼北地铁站

户型方正无浪费空间

公寓水准的现代装修

……

11月12日 ~28日 样板房开放！

现在已经开放看房预约！

EC凭什么这么火？

要说新加坡最具投资价值的项目，抢到手就可以坐等升值的EC，绝对算是一骑绝尘！

海峡时报曾报道EC市场红火在于它的投资价值: “ 能确定的是，购买EC比起购买新公寓，风险要小很多，回报也会丰厚很多。

” ERA产业研究与咨询部主管麦俊荣表示：新EC项目去年第一季的中位数，每平方英尺售价比前一季涨了3.8％至1167元，同比增幅为5.1％；在过去五年，从2016年至2021年首季的EC价格则飙涨49％。

即使那段时间防疫措施收紧，仍旧不能阻挡EC的超高人气，价格依旧节节攀升。

什么是EC？

执行共管公寓（Executive Condominium)，简称EC，是组屋的升级版，新加坡政府低价卖给本国公民的“公寓”，小区环境、设施和住房设施本身都跟私人公寓差不多，但是价格比公寓低20%-30%。

EC也是许多新加坡本地公民和新移民的投资热点：买到手5年之后可以卖给新加坡人/永久居民，10年后可以卖给外国人！售价几乎与公寓相差无几。 据Alan了解，近几年手上一套EC升值40万新币以上的买家，不在少数。

业主最多赚了76万

业主最多赚了54万

当然，在“好处先留给自家人”的新加坡，EC并不是所有人都有资格买的。 新EC购买资格： •2人中需至少有1名新加坡人才符合购买条件 •2人共同家庭月收入不可超过$16,000

对于购买EC的国民，政府还有补贴：

•无额外买家印花税

•最多$30,000公积金住房补助金

楼盘推荐

Tenet 景丽轩

Tenet景丽轩是由Qingjian Realty, Santarli Realty和Heeton Holdings联合开发的全新执行共管公寓EC项目。该项目位于新加坡D18邮区(Pasir Ris / Tampines)，拥有99年产权，预计于2026年8月获得临时入伙准证(TOP)。

本次项目的总占地面约为23,799平方米（256,170平方英尺），容积率2.5，住宅部分是由11栋最高15层的建筑组成，提供了618个住宅单位，有3卧至5卧多种房型供买家选择，预计尺价$1300-$1400。

Tenet的开发商青建地产是一家经验丰富的国际知名房地产公司，其创新理念广受认可，楼盘品质保守好评，连续多年获评“新加坡十大开发商”，其中开发的项目包括Forett @ Bukit Timah, Jadescape, Le Quest等顶尖公寓项目，是新加坡顶尖的房产公司之一。这次的Tenet无论从选址还是园区到室内的设计都诚意满满。

Tenet地处淡滨尼北，是未来政府重点开发地区之一，更多的交通和便民设施都会随之丰富起来。Tenet的园区周边坐落着多个城市公园，绿植覆蓋极高，包括Tampines Eco Green，Pasir Ris Town Park等，住户们窗外的景色可谓养眼又怡人。

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