Sceneca Residence 獲准銷售

11月2日，URA的房屋局局長向MCC Land頒發了出售許可證，頒發給位於Tanah Merah Kechil Link的Sceneca Residence。於5月12日獲得禁止銷售許可證後不到六個月的時間，開發商申請銷售許可現已批准。

Sceneca Residence是一個擁有268個單元的公寓開發項目，底層商業裙樓包含19個商業單元。該開發項目建成後將直接連接丹那美拉地鐵站。

剩下要解決的問題就是開發商安排房屋署長（COH）對售樓處和示範單位進行現場檢查，這個過程可能需要兩到四個星期。

Sceneca Residence 開盤時機

目前來看，開發商中冶置地有兩個啟動該項目的絕佳機會：節日季節前12月前兩周或明年1月22日農曆新年的前兩周。

12月前兩周的第一個機會窗口，將取決於多久可以安排COH的檢查。12月下旬不是個推出項目的好時機，因為許多潛在買家可能趁假期出國遊玩。

推出Sceneca Residence的下一個機會窗口是在一月的前兩周。大多數人會從年終假期回國，這將是在春節慶祝活動開始之前推出的好時機。

然而，由於開發商尚未做出決定，因此很難預測項目何時可能啟動。

鑒於Sceneca Residence是一個與地鐵站相結合的綜合開發項目，該項目的定價可能與最近在中部以外地區推出的價格一致，甚至略低一些。

相似項目

位於Lentor Central 605個單元的Lentor Modern是 Lentor Hills唯一的綜合綜合用途開發項目。該開發項目有一個96,000平方英尺的商業平台，其中包括一個10,000平方英尺的託兒中心和12,000平方英尺的超市。該項目與湯姆森-東海岸線的倫托地鐵站直接相連。

自Lentor Modern於9月16日推出以來，已售出約510個單位（84.3%），平均價格為每平方英尺$2,103。

從丹那美拉 (Tanah Merah) 搭乘地鐵一站即可到達Sky [email protected]，這是位於勿洛中心 (Bedok Central) 的158套單位的公寓項目。該住宅項目是Frasers Property對前勿洛角購物中心的重新開發。

Sky [email protected]也是一個混合用途的開發項目，一樓有12家分層商店。該項目距離勿洛地鐵站僅五分鐘步行路程。

Sky [email protected]於9月7日推出，首日售出75%。迄今為止，已售出122 套 (77.2%) 單位，平均價格為每平方英尺$2,103。

Sceneca Residence是否會成為年底同樣備受歡迎的項目？

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