越来越多的人到新加坡买房，这是为什么？新加坡房价大幅上涨

2022-11-07 缘分 13168

新加坡的房产没有公摊面积，房子的面积按照套内实际面积计算，是不是没有想到呢？这可是实实在在的面积，所以，和国内相比，同样的100平方米的房子，从感受上来讲，可是天差地别的哦，新加坡的房子就会显得特别大。另外，新加坡的房产可是全部精装修，真正做到领包入住。可以这样说，在买房的时候看到的样板间，和交付时的房产基本上一样，包括家具、家电的品牌。还有买房会送停车位，因为在新加坡，停车位是房产的附属设施，也就是说，买房就会得到相应的一个停车位，这些是不是都很有诱惑力。

当然，在新加坡买房贷款利率也比较低，并且贷款年限也比较长，目前的贷款利率2%左右，可以贷款最长35年。贷款额高达75%。除了这个优点以外，那就不得不说另一好处。新加坡的房产是不用缴纳遗产税和资本增值税的，这可是会节省很大一笔钱。最后讲一下房产的使用年限，新加坡的私宅地契包括99年、999年和永久产权。通常999年或永久地契的期房价格会比99年地契的贵，通常售价会提高至少5%。99年地契的房价还会随屋龄增加而下降的速度比永久地契的来得快，特别是屋龄到了30年以后，下降速度可能会加大。