新加坡出台房市降温措施，各大银行房贷利息急升！买房市场陷入寒冬

今年，因受通货膨胀影响，新加坡房价高得有些“突破天际”！

10月初，政府连夜出台一系列新政策为房市降温。在政府一套降温组合拳下，买房利息涨涨涨。

一时间，“这种时候还要买房吗？应该把目光投向哪儿？”成了众多买家的心头难题。

买房利率一路涨 郊区楼盘破2000新/psf

在房价降温这方面上，新加坡政府可谓是一直很努力！

10月初，出乎市场意料之外，政府突然公布了一轮房屋降温措施。其中将房贷的中期利率下限调高0.5%，贷款与估值比率（LTV）从85％调低到80%，私人金融机构的房贷LTV则维持在75％。

新加坡的多间银行也在年中宣布，要调高房贷利率！

看以下汇率图就可知，UOB大华银行宣布，其三年期固定利率套餐的年利率从之前的2.8%上调至3.75%。而汇丰银行表示，其两年期固定利率方案的利率提升至4.25%。

*各银行房贷利率，图源：网络

买房利息高涨的情况下，这时去买房好像有点不太“聪明”。

另外，非中央区的99年产权公寓房价也是居高不下。

比如位于宏茂桥的AMO Residence项目，其平均售价将接近每平方英尺2400新。最大的私人无地住宅项目Lentor modern则要突破每平方英尺2500新了。

*AMO Residence每平方英尺售价情况 以截稿前为准

*Lentor modern每平方英尺售价情况

以截稿前为准 买房利息高涨，什么样的房子才是最保值的呢？买家们到底应该把目光投向哪呢？

在郊区房价飙涨之际，是时候把目光转向那些核心中央区老牌富人区那些“宝藏”。那有这么一个热门永久产权公寓——Perfect Ten公寓！

坐落黄金地段武吉知马，永久产权，号称黄金地段中的“明珠”~

黄金地段中的“明珠” ——Perfect Ten 公寓

新加坡有很多公寓，各有各特色，不是地段突出，就是环境优美，让买家们犯起了“选择困难症”！

但今天这个Perfect Ten 公寓，与其他公寓不同的是，这可是一个各方面都很“强”的实力选手！

不仅赢在起跑线上，位于知名豪宅住宅区——武吉知马，而且从地段交通、生活配套、房产设计、未来发展等方面都具有十分明显的优势。

*Perfect Ten 公寓示意图

地段黄金，交通方式多

武吉知马，地处乌节和tanglin的北部，向西延伸至上武吉知马和金文泰路，东至纽顿地铁站，南至荷兰路，是大家公认的黄金地带。

而Perfect Ten 公寓就恰好坐落在这个第10邮区的黄金地带中心里，真是从一开始就赢在起跑线上了~ 如果居住在这，交通方式选择也很多样。

1)地铁 Stevens和Newton地铁站仅几步之遥，King Albert和Sixth Avenue地铁站也非常近。

2)公共运输 该地连接全岛的众多公交服务，周围是泛岛高速公路（PIE）和中央高速公路（CTE）。无论是依赖公共运输的居民，还是车主，都能享受到快速通勤。

*Perfect Ten 地段位置图

生活配套成熟

除地段黄金外，Perfect Ten 公寓周边的生活配套也是很齐全！

这里十分靠近乌节购物带、金融区、Balmoral Plaza项目和纽顿美食中心，可以一键解决购物、餐饮和娱乐需求。

武吉知马自然保护区和新加坡植物园也很近，放假时全家出动野餐、散步都很舒适自在。

*乌节路购物中心，图源：网络

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