國家發展部:下來符合SERS項目不多 沒有必要全面檢討

2022-11-18

國家發展部認為,沒有必要全面檢討選擇性整體重建計劃,因為接下來符合計劃的項目不多。

較早前,非選區議員梁文輝代表受計劃影響的宏茂橋屋主,向國會提出檢討計劃的請願書。

國家發展部在9月16日到11月14日,三次回復負責審理請願書的國會公眾陳情委員會。當局指出,建屋發展局估計,所有組屋中,只有大約5%適合進行選擇性整體重建,而大多數具備重建潛力的項目已經被選上。

國家發展部表示,現有的組屋估價過程是透明的,由獨立的私人估價師進行,考慮因素包括類似組屋的近期轉售價、剩餘屋契、裝修程度等。屋主也可以自行聘請估價師。

當局說,受影響居民在購買替代組屋時是否需要補貼款項,取決於他們是否要小屋換大屋,或搬到另一個地點等因素。如果新組屋的市價在納入津貼後仍比舊組屋高,屋主就必須貼補剩餘價格。當局強調,計劃自1995年推行以來,就已經有這項安排。


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