Sophia Regency (譽璟府) 位於第9區的新私宅項目，是在新加坡的核心中央區。項目的地址是在105蘇菲雅路(105 Sophia Road)。這一區非常寧靜，有許多自然的綠化，也靠近地鐵站、商場和生活必需的設施。該地皮的西北部的朝向是另一個私宅項目，東北部朝向1919號蘇菲雅，東南朝向蘇菲雅舒室，西南部朝向新加坡的總統府。 這地皮之前屬於卡莎蘇菲雅(Casa Sophia)，一個建於1990年代擁有12個單位的小型公寓。該地段在2019年以私人合同方式出售。買家以S$2900萬成功成交。買家是一間由一個新加坡公民和一個中國公民在新加坡註冊的公司。 Sophia Regency (譽璟府) 的地段土地面積約1145平方米，容積率為2.1，是屬於永久地契。項目預計於2026年6月30日能取得臨時入伙准證。
樓盤概況：
地址 105 蘇菲雅路 (105 Sophia Road)
發展商 東亞新華
地契 永久
預計完工 預期 2026 年 6 月 30 日
總面積 約 1145 平方米
總單位數 38
套私宅單位 戶型
* 1 臥：44-47 平方米
* 1 + 書房：53-55 平方米
* 2 + 書房：70 平方米
* 2 + 書房 (豪華)：88 平方米
* 2 臥 (雙鑰匙)：80 平方米
Sophia Regency - 新私宅項目 - 項目擁有1棟5層高的建築，共有38套私宅單位。
項目擁有的戶型戶型包括14套一臥房單位(單位面積介於44至47平方米)，10套一臥加書房單位(單位面積介於44至47平方米)，5套兩臥加書房單位(單位面積為70平方米)，5套兩臥加書房豪華單位(單位面積為88平方米)和4套兩臥房雙鑰匙單位(單位面積為80平方米)。
出行四通八達 - 鄰近多個地鐵站及主要道路 -
Sophia Regency (譽璟府) 距離多美歌地鐵站(Dhoby Ghaut MRT)約400 米，步行約5到6分鐘可以抵達。該地鐵站是其中一個主要的地鐵轉換站。這裡營運的有地鐵南北線、地鐵環線和地鐵東北線。地鐵南北線往南的方向的下一個站便是政府大廈地鐵轉換站(City Hall MRT)，那裡也有營運地鐵東西線(MRT East West Line)。而往北的方向2個地鐵站就可以抵達烏節地鐵站轉換站(Orchard MRT)， 那裡的湯申-東海岸地鐵線將在2022年開始營運。而地鐵東北線下個站是小印度地鐵轉換站(Little India MRT)，那裡也營運濱海市區地鐵線(MRT Downtown Line)。
對駕車人士，靠近的主要道路有烏節路、勿拉士巴沙路和明古連路等等。靠近的高速公路有東海岸公園大道(ECP)和中央高速公路(CTE)。從項目到烏節路僅約5分鐘車程，到中央商業區(CBD)僅約10分鐘車程，到樟宜國際機場約30分鐘車程。
購物餐飲 - 烏節路近在咫尺 -
至於購物、餐飲和休閒設施方面，從項目步行幾分鐘就可以抵達亞洲頂尖的購物區「烏節路」。項目也非常靠近另一個非常受本地人和外國遊客歡迎的購物區「武吉士村」。獅城大廈(Plaza Singapura)是烏節路的起點，距離項目約400米。住戶可以在這間大型的購物商場找到許多購物、餐飲和休閒的設施，也可以在這裡買到所需的日用品。
Sophia Regency (譽璟府) 也靠近許多熟食中心如：
竹腳巴剎與熟食中心
Tekka Market and Food Centre
雅柏坊巴剎與熟食中心
Albert Centre Market and Food Centre
白錫熟食中心
Berseh Food Centre
紐頓熟食中心
Newton Food Centre
白橋巴剎與熟食中心
Pek Kio Market and Food Centre
惹蘭固哥大牌1號熟食中心
Blk 1 Jalan Kukoh Food Centre
芳林巴剎與熟食中心
Hong Lim Market and Food Centre
黃金熟食中心
Golden Mile Food Centre
橋北路巴剎與熟食中心
North Bridge Road Market and Food Centre
珍珠坊熟食中心 People’s Park Complex Food Centre
教育設施
- 鄰近新加坡知名學府 -
在 Sophia Regency (譽璟府) 的1公里範圍內就有2間新加坡首選的小學，這兩所小學都是許多父母想為他們的小孩入讀的理想學府，分別是：
聖瑪格烈小學 Saint Margaret’s Primary School
英華學校附小 Anglo Chinese Junior School
其他附近小學：
史丹福小學
Stamford Primary School
花苑小學
Farrer Park Primary School
立化小學
River Valley Primary School
聖若瑟書院附小
Saint Joseph’s Institution Junior
大專學府：
芝加哥大學商學院 The University of Chicago Booth School of Business
拉薩爾藝術學院 Lasalle College of The Arts
南洋藝術學院 Nanyang Academy of Fine Arts
莎瑞管理學院 SHRM College
新加坡管理大學 Singapore Management University
南洋管理學院 Nanyang Institute of Management
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{nextpage}這裡受外國租客青睞的其中一個原因就是這裡附近有許多國際學校。
國際學校：
采士華國際學校 (烏節校園)
Chatsworth International School (Orchard Campus)
瑞典補習學校
Swedish Supplementary School
義大利補習學校
Italian Supplementary School
芬蘭補習學校
Finnish Supplementary School
挪威補習學校
Norwegian Supplementary School
ISS 國際學校 (小學與中學校園)
ISS International School (Elementary and Middle School Campus)
Sophia Regency (譽璟府)
規劃設計圖與設施
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