你家有债务吗？金管局报告：本地家庭财务状态，今年更脆弱了

金管局星期五（11月25日）发布年度《金融稳定评估》报告，用以衡量财务稳定状态的金融脆弱指数（Financial Vulnerability Index）显示，本地家庭在第三季的整体财务状态比去年更脆弱，除了债务到期风险（Maturity Risk）提高，杠杆风险（Leverage Risk）也略微上扬。

新加坡家庭债务继续增长，今年第三季的同比增长率为3.1％，这主要是去年12月的房地产降温措施减缓了住房需求和抵押贷款的增长速度。

房贷是推高家庭债务的主要因素，占了3.1％增幅当中的2.7个百分点。

金管局说，过去一年私宅市场保持韧性，不过下来几个季度利率上升和全球经济增长下行风险加剧，可能影响楼市情绪。

本地利率今年初以来大幅上扬，新元隔夜利率（SORA）从年初的近乎零的水平，在11月中已飙升至2.6％水平，同时期的固定和浮动房贷配套利率则上扬至3.5％至4.5％水平。

金管局说，SORA挂钩的房贷款利率可能在下来几个月进一步上升，然后逐步稳定下来，却将显著高于过去十年的低利率水平。这意味家庭将面临更高贷款偿还额，而且贷款规模越大，增加的幅度就越大。

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