1、被资本宠坏的新加坡
你好我是华人志的无忧君。
新加坡这两年真的是被资本宠坏了。
先看这么两组数据吧。
第一组:截至2022年10月,等待新加坡金管局批准的家族办公室有600家。这600家每一个都是拿着至少1000万新币,差不多5000万人民币,等著新加坡批准他们把钱打进来。
第二组:2022年10月21日,新加坡金管局发布了《2021年新加坡资产管理调查》,2021年全年共吸引4480亿新币流入,比前一年多了59%,是2008年有纪录以来的新高。
面对四面八方如潮水般涌来的资金,几乎是“一夜暴富”的新加坡,立刻做了一个明智的决定,那就是把成立家族办公办公室的门槛提升了一倍。
结果富豪们一看门槛翻了一倍,更是“买涨不买跌”,对新加坡的的热情不减反增。新加坡已经超越了中国香港,后来居上,成为了亚洲家族办公室最多的地区。
可能很多人想不通,新加坡有什么好?弹丸之地,四面环海,在和平时期还可以在大国的缝隙中生存,一旦战争时期将成为兵家必争之地。
这么一个危机四伏的小地方,怎么就让那么多富豪趋之若鹜呢?
最重要的原因,是因为国际风云的变幻,将新加坡推到了这个位置。
首先是因为在这场疫情中,新加坡比中国香港更早选择了“与病毒共存”。开放的政策和新加坡政策在处理疫情时的井井有条,让人们对新加坡的信心倍增,许多过去打算投入香港的资金纷纷选择转移到新加坡。
另外俄乌冲突也给新加坡创造了机会。
许多富豪看到欧美列强对俄罗斯富豪资产的处理方式,有了警觉心,连瑞士银行都不再值得信任,唯一能够规避风险的金融中心,似乎只有新加坡最适合了。
当然这样少不了新加坡长期以来对于外资的友好政策,以及这里清廉而高效的政府,给外资量身定制的一个财富安放的“秘密花园”。
根据新加坡当地房地产网站的数据,截至2022年9月,新加坡私人公寓与组屋的租金已分别连续上涨21个月和27个月,涨幅达到了31%和24.7%。
人多地少的新加坡,本来对于房价的上涨非常敏感,设置了高昂的印花税。外国人如果要在当地买房,不管是普通公寓还是豪宅,都要交30%的印花税,如果以公司名义购买,税率更是高达35%。
但这在真正的富豪面前根本不算啥,再高的印花税也阻挡不了他们在新加坡买房置业的决心。
2022年1月至8月期间,新加坡向外国买家售出14000套私人公寓,其中中国买家数量最多。在今年5月,一名神秘的中国买家一口气在新加坡市中心买了20套公寓,总价值约4.23亿人民币,光是交税就交了1个小目标。
经过多方的查证,最终这位神秘富豪露出了真容,他就是旺旺集团的老板蔡衍明。
“长安居大不易”。
如果你还没能拿到新加坡的绿卡,那么就没有权利去申请廉价的公屋,享受新加坡的高福利政策,就要去承担这些富豪涌入之后造成的高昂生活成本。
相比之下,新加坡的本地人和那些已经拿到绿卡的移民,日子要相对轻松很多。
如今,遍地富豪,满地黄金的新加坡,成为了富豪移民的专属胜地,甚至有人说,这里已经不再适合普通人和中产阶级移民了——新加坡正变得越来越拥挤,越来越昂贵。
那事实真是如此吗?
2、新加坡的移民政策详解
要回答这个问题,我们不能光看媒体的报道。因为媒体永远都是喜欢故事,甚至制造故事的一方,时下的流行就是去讲述新加坡富豪遍地的故事,难免有放大和偏颇的嫌疑。
我们还需要看的一点,是新加坡如今的移民政策,是不是真的只偏向于富豪阶层,而对于普通人是拒之千里之外的。
新加坡移民局官网
新加坡目前一共有七种主流的移民方式。
简单归个类可以分为三种类型。
第一类是土豪专供的投资移民。
第二类是人才引进类的技术移民。
第三类是工作类的工作移民。
土豪专供的投资移民有两种方式,分别是“全球商业投资者计划”和“家族办公室”。
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