创历史新高！新加坡一组屋转售价高达129万新币

由于政府的补贴及其极高的性价比，80%以上的新加坡常驻居民在租房时都会优先选择组屋。

在人们的印象中，组屋的价格较低，一般一套仅在5、60万新币左右。而受到疫情以来不断走高的房价影响，就在12月的组屋转售中，武吉知马道义通道（Toh Yi Drive）一个建于1988年，至今已有三十余年房龄的陈旧双层公寓式组屋（面积约为150平方米），以高达129万新币成功转卖，再度刷新了新加坡本地双层公寓式组屋的最高转售价。

（LOFT隔层组屋示意图。图源：TraceyAbbyRealtor）

组屋价格攀升的情况早已数见不鲜。

新加坡转售组屋价格

连涨10季度

10月3日，建屋发展局发布的预估数据显示，今年第三季组屋整体转售价环比上涨2.4%。

与私宅不同，转售组屋房价不按地区分类。

在第三季度，转售组屋房价指数从前一季度的163.9上升至167.8，环比增幅为2.4%；前一季度环比增幅则为2.8%。

这种增长趋势目前仍然没有减缓的趋势，据房地产网站99.co的最新市场报价，组屋的价格已达150万新币，比刚刚成交的武吉知双层公寓还要高出20万新币有余，新的价格纪录还会继续刷新。

（图源99.co）

新加坡房价大涨背后的原因

针对新加坡的组屋转售价格持续增长问题，李显龙曾在2022年11月6日的新加坡人民行动党大会中谈到原因：

其一，疫情导致BTO项目的延迟，导致更多年轻人选择购买转售组屋。

其二，由于人们的住房计划改变以及物价的增长，加重了居民的心理焦虑。

其三，导致人们在价格上涨前提前抢购，使得房屋资源供不应求。

对于新加坡现在的房价趋势，你是选择现在入手还是继续观望呢？

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