新加坡总理夫人：购买组屋相当于每月支付$300租金，连租99年！

万事通说

何晶谈组屋~

新加坡转售组屋价格不断创新高，“百万组屋”也变的越来越常见，连带着今年房租也涨了30%。

最近网友都在抱怨在新加坡住房已经越来越难了，组屋都要买不起了。前天（13日），新加坡第一夫人何晶在FB发长文讨论新加坡的土地价值和组屋问题时说道： 在新加坡买组屋就相当于每个月付$300的租金而已......

新加坡第一夫人何晶：

买组屋相当于每月支付$300租金

连租99年不涨价！

如果在新加坡买组屋觉得贵，那只需要算出每个月需要支付多少钱，并且把它当成租金，你就不觉得贵了！

前天（13日），新加坡第一夫人何晶在FB发长文讨论新加坡的土地价值和组屋问题时说道：新加坡是个没有自然资源的小岛，因此土地是我们所有人共同的财产。

最近，许多网友都觉得组屋价格有些昂贵了，对此何晶举例说明道： 假设你买了一套$36万的三房式，只剩60年地契的二手组屋。就相当于在接下来的720个月里，每月支付$500新的“租金”。

同样， 假设你买了一套价值$356400新，还剩99年地契的新组屋，那么只需要在接下来的1188个月里，每月支付$300新的“租金”而已。

这还没算通货膨胀！要知道今天的$500新和50年，或者99年后的$500新的购买力是不同的。

写到这里，万事通不禁想到，刚来新加坡时，一碗鱼圆面不过$2新币，现在差不多要$5新一碗了。 买组屋就相当于“一碗$2的鱼圆面，连吃99年不涨价”吧！

新加坡3房式月租$3500

基本上出租8-10年就能回本

你别说，这么一算，瞬间就觉得组屋价格不贵了！

要知道，现在如果想在新加坡租一套3房式的组屋，月租至少要$2500起步，还是那种“老破小”的组屋。要租一套体面点的3房式组屋，价格则至少要$3500起步。

如果按照$36万的购买价格，还剩60年地契去计算，只需出租102个月，也就是8年半的时间，基本上就已经回本了。

剩下的50多年，都是“白送”的租期......

为了让新加坡人“居者有其屋”

建屋局一年亏损了$43亿

写到这里，万事通就不得不吹一吹新加坡的组屋了！

新加坡一直坚持着“居者有其屋”的政策，接近90%的居民都有属于自己的房子。

经过政府补贴过后，新加坡的组屋物美价廉，基本上工作了3-5年，稍微有点存款的新婚夫妻都买的起！

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