新加坡房子再生巨变！“房”部长透露大量信息

新加坡房子政策或将迎来巨变！

近日，新加坡媒体对新加坡国家发展部长李智陞进行了一次采访。在访问中，李智陞多次提到关于公共住房政策跟不上实际发展。并且，透露正在商讨多项有关公共住房政策的改革，并确保是符合民众现实情况和期待的！

（图:来源自网络）

李智陞说，目前成熟市镇和非成熟市镇的分类已经发生了混淆，公共住房项目也会伴随着出现问题，若不能及时处理，将会拖慢整个进度。所以，明年的优先事项就是讨论：公共住房项目要如何改变。

同时，也希望更多的新加坡人能提供意见，这将决定更改方向。建造位置、分配额度和房屋价格都将在考虑范围内，这样才能出一个合理的解决方案！

目前而言，部分非成熟市镇的公共住房项目反而有更高的申购率。成熟市镇的一部分公共住房项目却没有那么受欢迎，甚至是市场价还会低于非成熟市镇的公共住房项目！

这很有可能跟之前的公共住房项目比较集中的建在成熟市镇有关！随着市镇的发展，很多非成熟市镇的在逐渐向成熟市镇靠近，但是却依旧被定义为非成熟市镇。

例如，非成熟市镇中的后港、盛港、裕廊东，以及裕廊西。这几个市镇从实际条件来讲，与成熟市镇的差距在不断地减小，若是依旧用非成熟市镇来定义，将会影响公共住房的价格和供需。

（图:来源自网络）

李智陞指出，这并不是简单更改成熟市镇和非成熟市镇分类就能解决的，还需要其他政策的辅助才能有所改善！

所以，需要思考的是：市镇是否还需要分类？要如何更好地反映市镇情况 ？政策要如何该改变？

这些人或将优先购买公共住房 紧迫住屋需求+首次申购 但确定好公共住房项目的建造分配后，关乎申购也将提上日程。

当局也在考虑，是否要给有紧迫住房需求的首次申购者一个优先获得组屋的资格。

例如 ，低收入家庭、寻求退休保障的年迈人士、体障或智障人士以及刚刚成婚需要住房的夫妻等，这些人都有可能是属于有紧迫住房需求的首次申购者。

李智陞也呼吁能有更多的新加坡人可以给当局提供意见，这样才能探讨明年政策的改变方向。

（图:来源自网络）

此外，新加坡将提供更多补贴，维持公共住房售价可让人负担！李智陞表示：当局会增加补贴，让公共住房项目售价维持在可负担的水平！

根据各项数据的汇总显示，公共住房项目售价在疫情前后都是相对平稳的。

新加坡2年后推出公共住房项目 等候期少于3年，之前有人因为各种情况没有买公共住房，现在可能反而是个好机会。

一是政策或有所改革，二是将会有更多的公共住房项目将会推出。

为了能中长期调整各类组屋的供应平衡，也为了让大家能尽快有自己的房子，新加坡政府决定按照土地供应情况 ，兴建更多等候期少于三年的公共住房项目！

（图:来源自网络）

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