世界杯进入决赛阶段 本次世界杯对新加坡有不小的影响

疯狂世界杯 01

四年一度的体育盛事世界杯足球赛11月20日在卡达开锣。‍

本地球迷通宵追看世界杯赛事，有受访中西医指出近来因熬夜而看诊的病患增达20%，症状包括胃酸倒流等问题。

目前还在卡达进行的世界杯已剩下备受瞩目的季军赛和大决赛最后两场，由于大多数赛事都在本地时间晚上11时或凌晨3时上演，不少球迷为追看都得熬夜。

全科诊所医生受访时说，近来因熬夜而引发各种症状来求诊的病患增加约10%，常见症状包括胃酸倒流和头痛等。睡眠差除了引发头痛外也会导致免疫力下降，更易感染普通感冒。

本地国人一般工作压力大，平时也有不少病患因熬夜而需要求医，但近来这类病患却增加近20%。

有些病患身体已有潜在问题，例如三高（高血压、高血脂、高血糖）患者或痛风患者，若是熬夜导致睡眠不足等问题，则会加重他们的症状。此外，气血不足者本身就容易心悸，若还熬夜则会加重心慌和头晕的症状。

世界杯已经来到尾声，球迷之后应该尽快恢复正常、避免长时间熬夜的不良影响。

球迷若是熬夜追球，隔天立即补眠一般是可以恢复的，但若隔天立即又忙碌工作，对身体是双倍负荷。

补充不足的睡眠应该要尽早，不能拖太久。但若真的没能休息必须工作，不妨考虑看重播而不是看直播。

若是到人多的地方感染追看球赛的气氛，或应该带上口罩。“若感到不适就不应该到人多拥挤的地方去。

对新加坡楼市影响大 02

虽然新加坡没有参与本届世界杯，但是此次比赛对新加坡楼市的影响也是不小的。

以往世界杯多是在六七月举行，今年首次选在年终学校假期。受访分析师预测，世界杯期间的新私宅销量可能比去年同期下跌一半。不过，他们也强调，私宅销量下跌主要是受学校假期和降温措施影响，世界杯造成的看房兴趣减弱是次要因素。

市场上有一说法，每当世界杯热开始升温，楼市就开始降温，因为市场预期公众或疲于观赛，看房兴趣会减弱。

不过，他们也强调，私宅销量下跌主要是受学校假期和降温措施影响，世界杯造成的看房兴趣减弱是次要因素。

今年世界杯在年终学校假期举行，学校假期一般是私宅销售淡季，大多发展商都会选择延后推出新项目。况且，过去两年多来许多人因防疫限制而在本地宅度假，如今大多地方的防疫措施放宽，大家都想趁假期全家出国。

去年年终假期许多人待在新加坡，有更多时间看房，促使第四季新私宅销量同比上扬16％至3018个单位。相比之下，他预计今年第四季销量或达1400个至1800个单位，下跌四五成。

这两个月私宅销售活动预料会放慢，但这是因为学校假期、降温措施和利率上扬等因素影响，与世界杯关系不大。

上届世界杯期间，私宅销量较赛后多三成。

现在利率高涨，大家想把钱放在定期存款、储蓄债券和国库券（T-bill）的兴趣或许比买私宅高，许多银行的排队人潮比参观示范单位的还多。

楼市传闻的“世界杯魔咒”——每当世界杯足球赛开打，房市就是寒风嗖嗖，成了世界“悲”，房地“惨”，未必真的灵验，好几届世界杯时期，私宅市场走势依然强劲。

根据资料，过去三届世界杯足球赛，唯有2010年世界杯期间新私宅销量跌10％，其余两届销量都上升，例如2018年俄罗斯世界杯期间私宅销量为2482个单位，比世界杯后的1584个单位，多出36.2％。

如果进一步分析，私宅销量在6月世界杯开打时都走低，不过到了7月球赛还在举行期间，销量马上回升，其中2018年7月销量环比猛增超过一倍至1776个单位，这说明了6月学校假期的影响比世界杯大。

2018年和2010年南非世界杯，是本地楼市走强的一年。在2018年时，集体出售热潮掀起，私宅价格节节攀升，全年上扬7.9％。火热私宅市场促使政府在同年7月推出降温措施，抑制房价涨势。

2010年，私宅价格第一季和第二季分别上扬5.3％和5.9％，累积涨幅10.9％，第二季还首度超过1996年楼价巅峰，刷新当时纪录。同样地，这股凌厉走势让政府在该年8月出台降温措施。

2014年，世界杯在巴西举行。这一年楼市走势相当疲弱，整体私宅销量和价格都下跌，主要是之前一年政府推出总偿债率（TDSR）框架带来的影响。

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