国家发展部：符合条件地段已不多没必要进一步检讨SERS计划

2022-12-19 缘分 8209

选择性整体重建计划(SERS)项目都是经过严格挑选，而今具备重新发展潜力的组屋多数已加人计划，国家发展部估计下来没有太多SERS项目，因此没有必要进一步检讨这计划，或暂停任何相关工作。

国家发展部就新加坡前进党非选区议员梁文辉代表妥SERS影响的宏茂桥屋主提出的请愿书，向国会公众请愿委员会提呈书面答复、做上述表述。

国家发展部指出，建展局估计，只有约5%的组屋适合加人SERS。而多数具高重建潜力的组屋项目如今已获选加人计划。"我们不认为下来还会有很多地段符合条件。有鉴于此，没有必要对SERS做大幅度检讨。国会公众请愿委员会星期五(11月17日)发布文告说，委员会已完成检讨工作，并已将请愿书和国家发展部的答复提呈给国会。

梁文辉是在8月1日向国会提出检讨SERS的请愿书，以及要求在检讨报告出炉之前暂停任何有关SERS的工作。请愿书由五名宏茂桥3道第562座至565座组屋的居民签署宏茂桥SERS计划的消息公布后。一些屋主对预估赔偿额感到不满，他们申诉要买到面积与现有单位相近的替代组屋，须自指现款填补差额。

针对请愿者要求对重建和替代组屋进行透明和独立评估，国家发展部指出，对于受SERS影响的组屋，已经有一个透明和独立的评估机制。估价师是根据公认的估价原则和市场惯例进行估值。有异议的屋主可以自已请估价师来估价。若再不满意，还可以向当局上诉。上诉委员会将从中京角度判定组屋的价格请愿者也要求检讨SERS的搬迁和赔偿选项。

国家发展部说，当局已为受影响的屋主提供多种搬迁选择，包括以津贴价格购买替代组屋，或优先申请预购组屋和剩余组屋，符合条件者能获得3万元的SERS津贴。此外，当局也已向受影响的宏茂桥SERS屋主提供额外选项建屋局7月宣布，屋主与配偶只要在SERS宜布时年满45岁，可选购契仅50年的三房式或更大替代单位。65岁及以上的SERS屋主可加入屋契回购计划，并购买屋契较短的替代组屋。

针对请愿者提出检讨赔偿选项，国家发展部说，不清楚请愿者指的是什么，SERS组屋的赔偿就是该组屋的市价。国会公众请愿委员会的主席是国会议长陈川仁，成员包括交通部长易华仁、卫生部长王乙康、文化社区及青年部长兼律政部第二部长唐振辉，卫生部兼律政部高级政务次长拉哈尤，以及马西岭一油池集选区议员苏费敏。