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2022-12-21 缘分 10856

疫情期间新加坡楼市的主题就是

涨！涨！！涨！！！

据说新加坡本地的私宅价格已经连续第10个季度上涨了，根据市区重建局的数据，2022年第3季度，新加坡各类非有地私宅价格持续全面上涨，代表大众化私宅的中央区以外私宅价格（OCR）加快增速，环比增长7％。代表高档私宅的核心中央区（CCR）私宅价格增长2.3％。代表中档私宅的其他中央区（RCR）私宅价格则放慢增速，增长2.5％。

看数据有没有发现什么秘密？

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新加坡楼市现在的特点就是

郊区比市中心涨得快得多

郊区的房子嗖嗖嗖地上涨

现在随便多偏远的地方尺价都奔著2000去

市中心的房子这几年却是磨磨唧唧的

没见有多大动静~

看看这最近10年的私宅价格指数变化

非中央区的私宅现在是炙手可热的香饽饽

走出了自己独领风骚的“涨势”~

分析到这里大家应该已经都懂了

现在新加坡的整体楼市价格

就像一个盆地

外围郊区的房价一飞冲天

虽然看起来整体价格还可以

但是尺价的性价比

已经是各类私宅中最低的了

这尺价有没有“虚高”水分

大家自己心里也都有判断~

而市中心的私宅价格

在过去几年的这波疯狂涨幅中

表现得却相对平缓

在经历了连续10个季度的疯狂上涨之后

市中心的私宅价格反而停留在了

一个性价比比较合理的区间

有些位置好、设施好、性比价极高的市区楼盘

现在入手的价格真的非常划算！

所以预算相对比较充足的朋友们

不妨跟着辣妈的老朋友

新加坡本地房产大咖Alan哥

一起淘一淘现在新加坡市面上

性价比较高的楼盘

高品质楼盘下手好机会

新盘库存历史新低

大家千万别错过高性价比优质楼盘！

The Reef at King's Dock

The Reef at King's Dock是由开发商Harbourfront Three私人有限公司投资打造。项目位于新加坡D04邮区-港湾Harbourfront，拥有99年产权地契，预计将于2025年获得临时入伙证(TOP)。

本次项目是由新加坡知名开发商Mapletree丰树和Keppel Land吉宝置业共同开发。

The Reef at King's Dock总占地面积为26,409平方米(284,264平方英尺)，由10栋2-10层的建筑组成，共推出了429个单位，户型从1卧到3卧别墅(面积从40平方米至146平方米)供买家选择。

知名建筑事务所

本次项目是由KCAP建筑与规划事务所的Kees Christiaanse教授进行设计，KCAP是一家领先的国际规划设计公司，创始人Kees Christiaanse教授成立于1989年·荷兰，是一家专注于建筑设计、城市规划以及景观设计的公司。Kees Christiaanse教授在2013年还被任命为新加坡科技设计大学(STUD)建筑与设计系外部顾问委员会主席。