SCENECA
集成項目
東部機場
聯通性
在寸土寸金的新加坡，結合住宅,商城，地鐵的綜合發展項目總是特別引人注目。主要有以下幾個原因：
綜合項目
01 無與倫比的便利性：商城和就餐的地方就在樓下，不出公寓，滿足日常生活所需。
02 連結地鐵站，交通方便：通過帶遮蓋的走廊步行去地鐵站，綠色出行，節省燃料。
03 超高租金：租客喜歡生活方便的綜合項目，通常租金會比周圍的普通住宅項目要高20%。
目前，位於丹那米拉地鐵站的綜合項目正在火熱開盤中：
Sceneca Residences的開盤時間線如下：
樣板間開放：1月1日-1月11日
人工抽籤： 1月13日
公眾購買： 1月14日
Sceneca Residences邀請卡，掃描預約參觀樣板間。
01 項目要點
Sceneca Residences東部豪華商住綜合項目
商住一體化|丹那美拉地鐵站|綠線東海岸
|大戶型
位於Tanah Merah 地鐵口，通過24/7走廊直接連結地鐵站
樓下即商城，不僅有17家零售店還包括10,000平方英尺的智能化超市
10站地鐵直達Raffles Place，CBD上班點對點通勤半小時以內
地鐵直達機場/Jewel星耀樟宜/Tampines濱淡尼區域中心/Paya Lebar巴耶利巴區域中心(極高租售比適合投資)
10分鐘可騎行至東海岸和勿洛蓄水池，可休閒可運動
2棟14/15層，共268套1～4房
戶型
1房(463~570平方尺): 48套
2房(678~883平方尺): 72套
3房(904~1367平方尺): 121套
4房(1518平方尺): 23套
Penthouse(2400~2756平方尺)：4套
巨大潛力靠近未來轉型
02 項目詳情
項目名稱：Sceneca Residences景樂苑
發展商： MCC land 中冶置地
建築設計師：ADDP 甲藝建築設計
區域： D16 —勿洛/東海岸上段
占地面積： 8,880平方米
建築面積： 24,864平方米
項目規模： 兩棟14層/15層高的住宅大樓，第一層是商城，一共268間
項目地址: 26 Tanah Merah Kechil Link
預計交房時間: 2026年
整個項目位於新加坡東部第16郵區，勿洛/東海岸上段, 無縫連結丹那美拉地鐵站(Tanah Merah)，直達市中心，集商業，休閒，娛樂，住宅於一體，完美結合景樂苑(Sceneca Residences)住宅和景樂坊(Sceneca Square)商城於一體的綜合項目。
由有豐富綜合項目經驗的開發商MCC land 中冶置地和知名建築設計師ADDP聯合打造。
於2023年1月1日推出，住宅部分共擁有兩棟14/15層高樓268間單位。總占地面積8,880平方米，由1房到四房單位組成，並擁有4間4房閣樓單位。預計2026年拿到入伙證(TOP)。
02 設計理念-進則繁華 退則隱逸
景樂苑由新加坡著名建築設計師ADDP設計，設計師鄧國泰的設計優勢在於有效地將空間最大化，與周圍環境融為一體。
景樂苑銜接丹那美拉地鐵站，在享受交通便捷的同時，也完美地實現進則繁華，退則隱逸的鬧中取靜。鄧國泰表示，「我們的設計概念是把住宅建在商場後方，並抬高住宅空間離地面的高度。這樣一來，即便地鐵站人來人往，也不會影響住戶的生活質量。」
｜景樂苑公寓鬧中取靜｜
｜住戶既可享受便利的交通，也可保有隱私｜
更便利的是，住戶可以使用電梯或通過24小時有蓋走廊，從地鐵站直接進入住宅。公寓樓下便是商場、地鐵站和巴士站，輕鬆銜接全島各地。在享受生活便捷的同時，又保留豪華公寓自身的隱秘性。
03 無與倫比的聯通性
Sceneca Residences下樓就是地鐵站，通過有蓋走廊24小時連結去丹那米拉地鐵站。
眾所周知，東西線是連結新加坡最多商業中心的線路。
1站到達樟宜商業園；
2站到達淡濱尼區域中心；
2站到達樟宜機場Jewel購物中心以及SUTD大學；
4站到達Paya lebar 中心；
10站到達市中心CBD， city Hall地鐵站。
對於駕車人士來說，只需幾分鐘車程，你就可以從Sceneca開往泛島快速公路（PIE）、淡濱尼快速公路（TPE）和加冷—巴耶利峇快速公路（KPE）等高速公路。
04 位置及周邊
景樂苑周邊有地住宅環繞，高樓可欣賞別墅風景。周邊環境以私人住宅居多，盡享高尚的居住環境。
周邊也有很多傳統的新加坡美食中心，The market [email protected], simpang bedok,和鳳山美食中心。
周圍教育資源豐富，政府小學方面，1公里內有Bedok Green, St Anthony cannosia，1-2公里內有萬慈，育能，鳳山，淡馬錫小學等。高等學府有新加坡科技大學SUTD, Temasek poly, ITE,以及國際學校UWC 東部校區，Oversea Family school 等。
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{nextpage}05 智能化設計 設施齊全
鄧國泰也是新加坡綠色建築委員會的主席，他關注可持續性發展，也將可持續性元素注入公寓的設計。確保通風良好，擁有充足的光線和空氣，從而減少開冷氣和開燈的需要。
同時，景樂苑公寓的設計也實現了智能化生活方式，通過手機遙控的智能家居系統，為住戶的生活增添不少便利。
Sceneca園區設計也別出心裁，休閒設施包括俱樂部會所、健身房、50米的游泳池、水上步道、家庭休息室、休憩亭、兒童遊樂場、兒童嬉水池、鞦韆花園、多功能大廳、燒烤亭等等。鄧國泰表示：「我們能體會到住戶有些時候只想宅在家不想外出，尤其是那些有小孩的家庭，更想在周末或假日在園區共享天倫之樂，所以我們設置各種休閒設施和『休息空間』，讓住戶可以享受無與倫比的休閒時光。」
06 經典戶型賞析
一臥 實用面積（43平方米/463平方尺）95萬8起
兩臥 實用面積（63平方米/6798平方英尺）133萬起
三臥 實用面積（84平方米/904平方英尺）176萬起
四臥 實用面積（141平方米/1518平方英尺）298萬起
四臥 閣樓 實用面積（223平方米/2400平方英尺）待定
即將開盤
來源：獅城新聞 www.shicheng.news