高龄组屋课题再掀口水战　总理夫人对重建计划的解释最容易听懂

建屋发展局人员在2022年11月到宏茂桥3道第562座至565座组屋挨家逐户，向受SERS影响的居民说明实际赔偿额。（联合早报）

何晶在贴文中也指出，应该重新思考为屋龄超过40年的组屋进行SERS的做法。

“住在屋龄不超过40年组屋的屋主，多数属于第一代屋主，年龄应该介于60岁至70多岁。这个年纪的人还是可以搬迁的，但会比较想搬到靠近孩子或孙子住的地方，或者更靠近他们去的庙宇、回教堂和教堂，甚至是更靠近巴刹、联络所、能休闲和种花的公园等等。”

因此何晶呼吁建屋局在未来实行SERS时，必须考虑屋主的组合以及他们那个年龄层、那个人生阶段的诉求。

（原贴文：https://www.facebook.com/100005335308340/posts/2228441680676987）

反倒是住在屋龄介于40年至70年的老旧组屋内的屋主，不是第二代或第三代屋主，就是年龄在80岁或90岁以上的老屋主。

老屋主们搬迁的意愿肯定不高，也不想搬到新的环境。在这样的组屋区，与其强制开展SERS，不如通过VERS计划让居民投票决定要不要重建搬迁。

当组屋屋龄超过70年时，住在组屋单位内的反倒会是年轻屋主。他们很可能是继承了父母的组屋单位，或者是在公开市场购买转售组屋的二代或三代屋主。

这时，VERS计划就能派上用场。虽然通过VERS所能得到的津贴远不如SERS多，但如果超过75%屋主都投票选择提早（在99年屋契到期前）重建，还是能在有一些津贴的情况下换房子。

毕竟组屋越老旧，就会出现越多维修问题。VERS不失为一条“出路”。

总理夫人这样解释，大家是不是觉得比较清楚了呢？

来源：狮城新闻 www.shicheng.news