外企city girl，吉隆坡～雪梨～新加坡的全球工作買房故事

2023-01-12

外派菁英 RIVERE

歐美標準的高薪，亞洲標準的低稅收，還有公司的高額外派補帖，新加坡一直是各國外派（expat)菁英階層的」熱土「和」樂園「。從當年的大英殖民政府派來的萊佛士也可以算是」外派第一人「，到現在的銀行外企高管，他們在亞洲歐洲美洲澳洲之間搬個家，好像是辦公室內部換個工位。

他們來自不同的國家，職業和興趣各不相同，但是卻有一些共同點高收入、良好的教育背景和全球化經歷，成為特別的社群或圈子，在衣食住行等生活方式帶著一些鮮明的特點和喜好。

現在任職於一家總部位於美國的高科技企業新加坡分公司的何小姐，就是這樣一位expat人士。

剛剛在新加坡買下瑞雅嘉苑Rivière一套兩居室的她，接受新加坡眼的採訪，分享她的買房故事。

何小姐在旅遊中，倫敦街角咖啡店

我們採訪的地點約在何小姐常去的一家咖啡館，common Man Coffee Roasters，灰色理性的入口階梯通向暖色燈光室內空間，營造出友好舒適的氛圍。

綠植和溫暖的木質家具的咖啡館

「可能是受了爸媽東方觀念的影響，我從小就聽他們的話，有錢就用來買房。」何小姐出生在馬來西亞華人家庭。

她自己在吉隆坡有190平米的大房子，在澳洲留學工作，拿到綠卡後，也以本地居民的稅率買房。派駐新加坡，幾年後又拿到新加坡PR。

她看好新加坡未來的經濟發展，在這個城市擁有自己的產業意味著分享這個國家成長的紅利，」新幣很強勁，不是嗎？「她反問道。

「外國人在新加坡買房要交30%的ABSD（印花稅），對我來說有些貴，但是拿到PR，我只用交5%。」

何小姐購置的兩居室平面圖，空間在76-78平方米，價格為234.8萬新幣起

在哪兒買房就是選擇哪兒的生活方式

她在CBD上班，她公司位於亞洲廣場（Asia Square）。她考慮過買宏茂橋附近的房子。宏茂橋是深受本地人追捧的好市鎮，但是何小姐不喜歡那裡過於吵鬧的生活方式。

公司附近她又覺得「住太近了，與辦公環境沒有什麼區隔。」

她還是喜歡現在住的地方。從來新加坡就一直住的區域——羅伯遜碼頭（Robertson Quay）這附近。現在她租住的公寓也是幾年前名聲在外的樓盤，作為住戶，她體驗到不少質量上的不足，並不想買現在所住的小區。

事實上，她與瑞雅嘉苑Rivière的結緣，就是來自很純粹的「眼緣」，可以說是一個任性的開始。

在羅伯遜碼頭和朋友散步，她指著新加坡河畔的Rivergate公寓，笑說「我喜歡這個」。

瑞雅嘉苑外觀

且不說Rivergate的價格是否超出單身貴族何小姐的承受範圍，主要是這個區域近十年來沒有推出新盤，就是想買也沒有新房。何小姐的朋友與她也覺得就是開個玩笑，卻發現旁邊瑞雅嘉苑的樣板間，於是走進去看。

離市區近，離大世界（Great World）地鐵站只有270米距離，非常方便。公寓臨河而建，環境優美安靜。精裝修可以拎包入住。

決定購買瑞雅嘉苑，預計今年三月交房開始入住。從租房中搬出來，住進自己的房子，還能維持之前的生活方式，想起來就是一件讓人開心的事情，何小姐說：「我是一個city girl，喜歡精緻的生活，這裡有熟悉的健身房，有自己最喜歡的踩單車運動，也可以步行去附近的咖啡館。這周圍有很多自己喜歡的餐館，跟朋友聚會後可以步行回家，不用花費打車或地鐵通勤的時間。」

何小姐鍾愛的希臘餐廳BAKALAKI也在瑞雅嘉苑附近

盡力買自己最喜歡的房子

何小姐喜歡的地段，在市中心邊際，擁有便利的交通，成熟優雅的生活娛樂配套。這樣的地段，最大的缺點就是「貴」。

她買的這套兩房，2百多萬新幣，價格不算便宜。問及為什麼要買這麼「大」的房子，何小姐笑道「哪裡大？我在吉隆坡的房子是190平方米。」

她喜歡買儘可能大的房子。如果錢夠，她會毫不猶豫選3房。

何小姐在義大利五漁村國家公園

瑞雅嘉苑這套兩臥的房子，其中首付40餘萬新幣，也包括她售出澳洲的房子套現所得。

除了需要錢付新加坡房產的首付，何小姐也認為現在澳洲房產不是進場的好時機，利率漲得太高了，另外，澳洲的房產，對於外國人有些限制，外國人只能買新房，出售時只能賣給澳大利亞人。新加坡的房產對外國人沒有這些限制，也意味著有更大的流通性。

追求自由獨立的人生

何小姐有很多興趣愛好，她喜歡旅遊和各地美食，遊歷過很多國家。她追求自由務實的人生，她聽從家人買房的建議，但是對於父母催婚的提醒，她卻不以為然。

她目前和男友生活在新加坡。有愛人，有工作，有房產的生活，讓她十分安心。

「現在我不需要去交每月5000的租金，我更願意把錢用來交我的貸款，因為最終這個房子是屬於我的。」談到這裡，何小姐發出銀鈴般的笑聲。